Kiel – City-Neubauwohnung mit 5 Zimmern an der Hörn

24143 Kiel, Etagenwohnung zur Miete

Kontaktdaten

Vico v. Welck, Hans Schütt Immobilien GmbH

Objektdaten

  • Objekt ID
    01349_16
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    Antipper 3-5
    (Mitte)
    24143 Kiel
    Schleswig-Holstein
  • Etage
    5
  • Wohnungsnummer
    Nr.16
  • Wohnfläche ca.
    138 m²
  • Zimmer
    5
  • Badezimmer
    2
  • Balkone
    1
  • Heizungsart
    Fernwärme
  • Baujahr
    2023
  • Zustand
    Erstbezug
  • Ausstattung
    gehoben
  • Stellplätze gesamt
    9
  • Tief­garagen­stell­plätze
    Stellplatzmiete: 120 EUR (Anzahl: 9)
  • Verfügbar ab
    02.11.2023
  • Kaution
    6.780 €
  • Kaltmiete
    2.260,00 EUR
  • Nebenkosten
    260,00 EUR
  • Heizkosten
    275,00 EUR
  • Warmmiete
    2.795,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Abstellraum
  • ✓ Badewanne
  • ✓ Balkon
  • ✓ Dusche
  • ✓ Einbauküche
  • ✓ Personenaufzug
  • ✓ Tiefgarage

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    13.07.2023
  • Gültig bis
    13.07.2033
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr
    2023
  • Primärenergieträger
    Fernwärme
  • Endenergie­bedarf
    51,70 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    B
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 51,70 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Das schöne Mehrfamilienhaus mit Verblendmauerwerk verfügt über 18 Wohneinheiten sowie eine Gewerbeeinheit im Erdgeschoss. Es wird als sogenanntes KfW-55-Energieeffizienshaus errichtet. Alle Wohneinheiten verfügen über große Balkone oder über Terrassen.

Über einen Aufzug gelangen die Bewohner stufenfrei auf jede Etage. Der Garten im Innenhof ist über das 1. OG zu begehen und für alle Bewohner frei zugänglich. Darin wird auch eine Spielfläche für Kinder errichtet.

Jede Wohneinheit hat einen ca. 5 m² großen Kellerraum. Im EG und im UG stehen den Bewohnern eine Vielzahl von Fahrradstellplätzen zur Verfügung (ca. 2 pro Wohneinheit). Diese Fahrradstellplätze werden nicht fest zugeordnet.

Das Haus ist mit Glasfaser über Vodafon (inkl. TV) ausgestattet. Hierfür können Einzelverträge abgeschlossen werden. Die Wärmeversorgung erfolgt über Fernwärme.

Im UG sind 9 Kfz-Stellplätze vorhanden, die unabhängig von den Wohnungen angemietet werden können. Die monatliche Miete pro Kfz-Stellplatz beträgt 120,00 €. Aktuell ist es bei 2 dieser Stellplätze möglich, über einen festgelegten Anbieter eine Wallbox installieren und betreiben zu lassen.

Ausstattung

Die 5-Zimmer-Wohnung ist nach Südwesten und nach Nordosten ausgerichtet. Sie trägt in der Anlage die Nr. 16.

In allen Räumen (bis auf die Badezimmer) ist ein Designbelag der Fa. Tarkett in Holzoptik verlegt. Die offene Küche ist mit einer Küchenzeile ausgestattet.

Die Wohnung verfügt über ein Tageslicht-Duschbad/WC und ein innenliegendes Wannenbad/WC. Vom Wohnzimmer und vom Zimmer 4 aus besteht der direkte Zugang zum großzügigen Balkon. Stellfläche finden Sie im Abstellraum.

Sonstige Informationen

Der Ansatz der Betriebs- und Heizkostenvorauszahlungen erfolgte aufgrund durchschnittlicher Erfahrungswerte. Die tatsächlichen Zahlen können abweichen.

Im Neubauprojekt stehen insgesamt 18 Wohnungen zur Verfügung, wovon 7 Wohnungen nur mit einem Wohnungsberechtigungsschein (WBS) anmietbar sind.

Die freifinanzierten Wohnungen sind zwischen ca. 56 m² und 138 m² groß und sind in 2 bis 5 Zimmer aufgeteilt.

Sollten Sie noch Interesse an anderen Wohnungen haben, so finden Sie diese je nach Verfügbarkeit auch auf dieser Plattform.

Lage

Das neue Hörnquartier befindet sich direkt an der Kieler Hörn, nur wenige Gehminuten von der Innenstadt entfernt.

Vor Ort können Sie in den Geschäften und Restaurants verweilen oder die Promenade mit Wasserblick genießen.

Über die Hörnbrücke gelangen Sie mit Blick auf die Schiffe im Hafen auf dem kürzesten Weg ins Stadtzentrum. Hier wird jeder Spaziergang zu einem maritimen Erlebnis.

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