Schwentinental-Kiel-Mehrfamilienhaus mit 3 verm. Wohnungen-später 5 ? energetisch saniert, 4 P.Stpl.

24222 Schwentinental, Mehrfamilienhaus (Anlageobjekt) zum Kauf

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Kontaktdaten

Bärbel Schlüter, Hans Schütt Immobilien GmbH

Objektdaten

  • Objekt-ID
    1066b
  • Objekttypen
    Anlageobjekt, Mehrfamilienhaus (Anlageobjekt)
  • Adresse
    24222 Schwentinental
    Schleswig-Holstein
  • Etagen im Haus
    2
  • Wohnungsnummer
    1-3
  • Wohnfläche ca.
    250 m²
  • Gesamtfläche ca.
    305 m²
  • Vermietbare Fläche ca.
    250 m²
  • Grund­stück ca.
    1.057 m²
  • Zimmer
    11
  • Balkone
    1
  • Küche
    Einbauküche
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1912
  • Letzte Modernisierung
    2023
  • Zustand
    modernisiert
  • Ausstattung
    Standard
  • Status
    vermietet
  • Stellplätze gesamt
    4
  • Carport­stellplätze
    4 Stellplätze
  • Provisionspflichtig
    Ja
  • Käufer­provision
    4,76 % inkl. MwSt.
    Der Käufer hat bei Ankauf eine Nachweis- bzw. Vermittlungsprovision in Höhe von 4 % des Kaufpreises zzgl. 19 % MwSt. auf den Provisionsbetrag, insgesamt also 4,76 % des Kaufpreises an uns zu entrichten. Der Makler ist auch für den Verkäufer entgeltlich tätig.
  • Kaufpreis pro m²
    2.260,00 EUR
  • X-fache Miete
    20,93
  • Nettorendite (Ist)
    4,78 %
  • Mieteinnahmen (Ist)
    27.000,00 EUR
  • Kaufpreis
    565.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Abstellraum
  • ✓ Balkon
  • ✓ Carport
  • ✓ Einbauküche
  • ✓ Garage
  • ✓ Garten/Gartennutzung
  • ✓ Keller

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    10.03.2022
  • Gültig bis
    09.03.2032
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr
    1912
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch
    97,80 kWh/(m²·a)
  • Warmwasser enthalten
    ja
  • Energie­effizienz­klasse
    C
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 97,80 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Mehrfamilienhaus mit Altbaucharme und schönen Terrazzo-Treppenhaus

Ausstattung

3-4 vermietete modernisierte Wohnungen

Sonstiges

Energetisch gut saniertes Altbau-Gebäude

Lage

Schwentinental, nahe bei Kiel - im grünem Umfeld gelegen

24222 Schwentinental, Schleswig-Holstein, Deutschland (auf Google Maps ansehen)

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  • Kleiner Kuhberg 2-6, 24103 Kiel
  • 0431 - 9069 - 60
  • info@schuett.de