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Laden (Einzelhandelsfläche) in 24103 Kiel zum Kauf

Objekt-ID: 97945 ( 6611aT1 )

Kleine Kapitalanlage in sehr guter, zentraler City-Lage

Anbieter

Frau Nicola v. Platen
Verkauf und Vermietung

Hans Schütt Immobilien GmbH
Kleiner Kuhberg 2-6
24103 Kiel

T:  0431 - 906961
Online Business Card

 

Eckdaten

PLZ Ort

24103 Kiel (Kiel-Zentrum)

Verkaufsfläche

47 m²

Personenaufzug

nicht vorhanden

Preis

Kaufpreis

135.000 €

Nebenkosten

217 €

Käuferprovision

4,76%


Energie

Energiepass

Energieverbrauchsausweis

Gültig bis

08.08.2018

Kennwert

102 kWh/(a⋅m²)

Angaben

inkl. Warmwasser

Heizungsart

Zentralheizung

Energieträger

Fernwärme

Lage

Die angebotene Ladenfläche befindet sich im Souterrain einer größeren Wohnungseigentumsanlage in sehr guter, zentraler Innenstadtlage der Landeshauptstadt Kiel unweit des Kleinen Kiels. Sämtliche Einrichtungen zur Deckung des täglichen Bedarfs sind zu Fuß erreichbar. Die Holtenauer Str. mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten befindet sich ebenfalls in fußläufiger Entfernung.

Ausstattung

Ladenraum mit Schaufenster. Nebenraum mit Kochnische, z.B. als Büro nutzbar. Laminatböden. WC.
Der Laden ist zur Zeit an einen Friseur vermietet. Die jährliche netto/kalt Miete beläuft sich zur Zeit auf ca. 8.100.--EUR .
Zu dem Laden gehört ein PKW-Stellplatz in der Tiefgarage.

Objekt

Ca. 1998 erbaute Wohnungseigentumsanlage mit 29 Wohneinheiten und 2 Teileigentumsflächen. Vollkeller. Tiefgarage. Teilweise Rotsteinverblender, teilweise helle Putzfassade. Balkone und Terrassen. Zentrale Warmwasserversorgung. Die Beheizung erfolgt über das Fernwärmenetz der Stadtwerke Kiel AG.
Energieverbrauchsausweis.102 kWh( m²*a).

Sonstiges

Befeuerung/Energieträger: Fernwärme Dampf
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert: 102 kWh/(m²*a)
Energie mit Warmwasser: Ja
Heizungsart: Zentralheizung
Baujahr: 1998

Das monatlich an den Verwalter zu entrichtende Wohngeld Hiöhe von 217.--EUR enthält Heizkostenvorauszahlungen, Zuführungen zur Instandhaltungsrücklage und Verwaltervergütungen etc.

 

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