24106 Kiel Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

Gewerbefläche in 24106 Kiel zur Miete

Objekt-ID: 97657 ( 3284a )

Renovierte Büroräume in verkehrsgünstiger Lage

Anbieter

Frau Nicola v. Platen
Verkauf und Vermietung

Hans Schütt Immobilien GmbH
Kleiner Kuhberg 2-6
24103 Kiel

T:  0431 906961
Online Business Card

 

Eckdaten

PLZ Ort

24106 Kiel (Wik)

Verfügbar ab

Sofort

Bürofläche

125 m²

Nutzfläche

125 m²

Etage

1

Etagenanzahl

2

Personenaufzug

nicht vorhanden

Preis

Kaltmiete

875 €

Nebenkosten

160 €

Mieterprovision

2,38 MM

Kaution

2.625 €


Energie

Energiepass

Energiebedarfsausweis

Gültig bis

19.07.2025

Endenergiebedarf

564 kWh/(a⋅m²)

Heizungsart

Zentralheizung

Energieträger

Gas

Strom

3,9 kWh/(a⋅m²)

Lage

Die angebotenen Büroräume befinden sich im 1. Obergeschoss eines rein gewerblich genutzten Objektes in ruhiger Lage von Kiel-Nord. In unmittelbarer Nachbarschaft befindet sich die Wirtschaftsakademie Kiel nahe der Holtenauer Hochbrücke. In der Umgebung sind Gewerbebetriebe verschiedener Art angesiedelt sowie eine Filiale der Famila-Kette und ALDI.

Ausstattung

Großer Büroraum mit Teppichboden. Ein Durchgangszimmer mit Laminatboden. Flur. Zwei ineinader übergehende Büroräume mit Laminatboden. Kleiner Küchenbereich. Badezimmer mit Wannenbad und WC. Insgesamt steht eine Nutzfläche von ca. 125 m² zur Verfügung.

Auszug aus dem B-Plan 850 der Landeshauptstadt Kiel:

MI II o
GRZ: 0,3
GFZ: 0,6
1.7.: Im MI-Gebiet sind Vergnügungsstätten gem. § 6 Abs. 2 Nr. 8 BauNVO und & 6 Abs. 3 BauNVO generell unzulässig.

Objekt

Klinkerfassade. Überwiegend Isolierverglasung. Gastherme. Garagen im Erdgeschoss. Handwerksbetriebe im Hof.

Energieausweis:
Heizungsart: Gasheizung
Energieträger: Erdgas/Strom
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energiekennwert: 564 kWh/(m²*a)

Sonstiges

Baujahr: 1962
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energiekennwert: 564 kWh/(m²*a)
Energiekennwert Strom: 3,9 kWh/(m²*a)

 

24106 Kiel (Wik) Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

 

 

Kontakt aufnehmen
Ihre Anfrage zu Objekt-ID 97657

Pflichtfeld*


 

 

Anbieter

Frau Nicola v. Platen
Verkauf und Vermietung

Hans Schütt Immobilien GmbH
Kleiner Kuhberg 2-6
24103 Kiel

T:  0431 906961
  Online Business Card