24306 Plön Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

Wohnung in 24306 Plön zum Kauf

Objekt-ID: 95452 ( 6590b )

Kleine Kapitalanlage im schönen Plön

Anbieter

Frau Nicola v. Platen
Verkauf und Vermietung

Hans Schütt Immobilien GmbH
Kleiner Kuhberg 2-6
24103 Kiel

T:  0431 - 906961
Online Business Card

 

Eckdaten

PLZ Ort

24306 Plön (Plön)

Verfügbar ab

zur Zeit vermietet

Wohnfläche

ca. 34 m²

Zimmer

1

Badezimmer

1

Etage

5

Etagenanzahl

13

Personenaufzug

vorhanden

Einbauküche

vorhanden

Preis

Kaufpreis

44.500 €

Käuferprovision

5,95%


Energie

Energiepass

Energieverbrauchsausweis

Gültig bis

15.09.2018

Kennwert

195,8 kWh/(a⋅m²)

Angaben

inkl. Warmwasser

Heizungsart

Zentralheizung

Energieträger

Gas

Lage

Die angebotene Wohnung Nr. 199 befindet sich im 5. Obergeschoss einer gepflegten Wohnungseigentumslange in unmittelbarer Nähe zum Großen Plöner See. Das Zentrum der Kreisstadt Plön ist in wenigen Autominuten erreichbar. Sämtliche Einrichtungen zur Deckung des täglichen Bedarfs befinden sich vor Ort. Das Zentrum der Landeshauptstadt Kiel ist ca. 30 km entfernt. Gute Verkehrsanbindung an die B 76.

Ausstattung

Eingangsgsflur. Geräumiges Wohnzimmer mit Schlafnische und Austritt zum Süd-West-Balkon mit schönem Ausblick bis zum Großen Plöner See. Küchenecke mit kleiner Küchenzeile. Badezimmer mit Badewanne, WC und Handwaschbecken, einfache Sanitärausstattung.
Zu der Wohnung gehört ein Abstellraum im Keller.

Objekt

Ca. 1972 erstellte Wohnungseigentumsanlage, bestehend aus 2 Wohnhäusern mit jeweils 14 Stockwerken und einem Hotel/Schwimmbad. Vollkeller. Waschkeller. Fahrradkeller. Balkone. Überwiegend Kunsttoffenster mit Isolierverglasung. Personenaufzugsanlage. PKW-Stellplätze vor dem Gebäude.
Energieverbrauchsausweis. Gaszentralheizung. 195,8kWh(m²*a).

Sonstiges

Energiekennwert: 195,8 kWh/(m²*a)
Baujahr: 1972
Heizungsart: Zentralheizung
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energie mit Warmwasser: Ja
Befeuerung/Energieträger: Erdgas leicht

Das monatlich an den Verwalter zu entrichtende Wohngeld beläuft sich auf 181.--EUR incl. Heizkostenvorauszahlung, Zuführungen zur Instandhaltungsrücklage und Verwaltervergütung. Die jährliche Grundsteuer beträgt ca. 100.--EUR. Die Wohnung ist zur Zeit mit einem unbefristeten Mietvertrag von 2011 an eine einzelne Dame vermietet, der monatliche netto/kalt Mietzins beläuft sich auf ca. 220.--EUR.

UNSER GESAMTES ANGEBOT FINDEN SIE AUF WWW.SCHUETT.DE UND WWW.IVD24IMMOBILIEN.DE

 

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Kleiner Kuhberg 2-6
24103 Kiel

T:  0431 - 906961
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