Kanalstraße 12 - 24159 Kiel

Wohnung in 24159 Kiel zur Miete

Objekt-ID: 56148 ( 4211 002 )

Belle Etage mit Fördeblick

Anbieter

Vermietung

Hans Schütt Immobilien GmbH
Kleiner Kuhberg 2-6
24103 Kiel

T:  0431 906975
Online Business Card

 

Eckdaten

PLZ Ort

24159 Kiel

Strasse Nr.

Kanalstraße 12

Verfügbar ab

sofort

Wohnfläche

ca. 107,79 m²

Zimmer

3

Badezimmer

2

Etage

1

Etagenanzahl

4

Personenaufzug

nicht vorhanden

Gartennutzung

möglich

Preis

Kaltmiete

1.100 €

Heizkosten

100 €

Nebenkosten

200 €

Warmmiete

1.400 €

Kaution

3.300 €

WBS

nein


Energie

Energiepass

Energiebedarfsausweis

Gültig bis

27.07.2027

Angaben

inkl. Warmwasser

Endenergiebedarf

24,8 kWh/(a⋅m²)

Heizungsart

Zentralheizung

Energieträger

Wärmepumpe (Luft/Wasser)

Lage

Kiel-Holtenau, nur wenige Meter vom Kanal entfernt. Mit der Fähre setzen Sie in wenigen Minuten an der Haltestelle Kiel-Wik über.

Ausstattung

neue Elektrik, Dielenboden, Vollbad mit Fußbodenheizung,
gesamte Wohnung hat Wandflächenheizung,
großer Balkon rückseitig (von der Wohnküche abgehend),
separates Gäste-WC, Wohnküche

Objekt

Das ruhige, sehr gepflegte 5- Familienhaus mit Altbaucharme direkt am Kanal an der Holtenauer Schleuse entspricht durch eine komplette energetische Sanierung (Passivhaus) dem Zukunftsstandard!!
Der Primärbedarf wird um ca. 93 % gesenkt,
für die Beheizung werden keine fossilen Brennstoffe mehr benötigt,
es gibt einen garantierten Luftwechsel ohne Öffnen der Fenster, die Fenster haben eine drei-Scheiben Wärmeschutzverglasung;

Sonstiges

Heizungsart: Wärmepumpe
Befeuerung/Energieträger: Wärmepumpe
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energiekennwert: 24,8 kWh/(m²*a)
Energie mit Warmwasser: Ja
Baujahr: 1913

UNSER GESAMTES ANGEBOT FINDEN SIE AUF WWW.SCHUETT.DE UND WWW.IVD24IMMOBILIEN.DE

Die Haustür ist mit einem schlüssellosen Türöffnungssystem (KIWI.KI-Chip) ausgestattet

Das Haus ist ein Passivhaus, d. h. Sie sind frei von jeglichen Ölpreissteigerungen !! Die EUR 100,00 sind eine Pauschale für eingesparte Heizkostenenergie

Für 70 EUR/Monat kann ein abschließbarer Schuppen (z.B. für Fahrräder) auf dem Hof zusätzlich angemietet werden

 

Kanalstraße 12 - 24159 Kiel

 

 

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Hans Schütt Immobilien GmbH
Kleiner Kuhberg 2-6
24103 Kiel

T:  0431 906975
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