24106 Kiel Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

Wohnung in 24106 Kiel zum Kauf

Objekt-ID: 114434 ( 6718a )

Kiel-Wik: Kleine Eigentumswohnung -gemütlich und uninah!

Anbieter

Bärbel Schlüter
Verkauf

Hans Schütt Immobilien GmbH
Kleiner Kuhberg 2-6
24103 Kiel

Z: 0431 - 90 69 - 60
Online Business Card

 

Eckdaten

PLZ Ort

24106 Kiel (Kiel-Nord)

Wohnfläche

ca. 34 m²

Nutzfläche

40 m²

Zimmer

1

Badezimmer

1

Etage

3

Etagenanzahl

4

Personenaufzug

nicht vorhanden

Einbauküche

vorhanden

Preis

Kaufpreis

125.000 €

Käuferprovision

3,57%


Energie

Energiepass

Energieverbrauchsausweis

Gültig bis

18.07.2028

Kennwert

120 kWh/(a⋅m²)

Heizungsart

Zentralheizung

Energieträger

Fernwärme

Effizienzklasse

ENERGIE

A++
A++
A+
A+
A
A
B
B
C
C
D
D
E
F
F
G
G
H
H

Lage

Die Eigentumswohnung liegt verkehrsgünstig im Stadtteil Kiel-Wik, zwischen Holtenauer Straße, Belvedere und Westring, nahe der Christian-Albrechts-Universität und nahe dem Tannenberger Gehölz. Die Wohnung verfügt über eine gute Ausrichtung zur Sonne. Versorgungseinrichtungen zur Deckung des täglichen Bedarfes befinden sich in fußläufiger Entfernung. Es handelt sich um eine beliebte Wohnlage.

Ausstattung

Eingangsflur. Geräumiger Wohn- und Schlafraum mit sep. Schlafnische in Westausrichtung. Hell gefliestes Duschbad, WC, Handwaschbecken. Abstellraum mit Platz für die Garderobe und Abstellschrank. Helle Einbauküche mit Anschluss für die Waschmaschine . Zu der Wohnung gehören
1 Abstellraum im Kellergeschoss und 1 Abstellraum im Dachgeschoss.
Insgesamt steht eine Wohnfläche von ca. 34 m² (laut Teilungserklärung) zur Verfügung

Objekt

Die angebotene 1-Zimmer-Eigentumswohnung (Sanierung 2010) befindet sich im 3. Obergeschoss einer gepflegten Eigentumswohnanlage mit 24 Wohneinheiten. Viergeschossiges Wohngebäude mit Satteldach und Unterkellerung. Die Beheizung erfolgt über Fernwärme (Bj. 1979). Trockenraum im Dachgeschoss - und Fahrradraum im Kellergeschoss. Rückwärtig schöne Gemeinschafts-Grünanlagen. Erneuert wurden ca. 2010 z.B: Duschbad inkl. Sanitär und Fliesen ebenso in der Küche, Durchlauferhitzer und Einbauküche. Laminatfussboden und helle Fliesen. Energieverbrauchsausweis, 120 kWh/ (m²*a) Klasse D.

Sonstiges

Befeuerung/Energieträger: Fernwärme
Baujahr: 1960
Heizungsart: Zentralheizung
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energie mit Warmwasser: Nein
Energiekennwert: 120 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Das monatlich an den Verwalter zu entrichtende Wohngeld für die Wohnung beläuft sich zur Zeit auf monatlich ca. 168,- EUR inkl. Heizkosten, Kabelfernsehen, Zuführung zur Instandhaltungsrücklage, Verwalterhonorar, etc..

 

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Kleiner Kuhberg 2-6
24103 Kiel

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