24143 Kiel Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

Wohnung in 24143 Kiel zum Kauf

Objekt-ID: 114298 ( 6715a )

Kapitalanlage in Kiel-Gaarden -vermietet

Anbieter

Hans Schütt Immobilien GmbH

Hans Schütt Immobilien GmbH
Kleiner Kuhberg 2-6
24103 Kiel

Z: 0431 - 90 69 - 60
Online Business Card

 

Eckdaten

PLZ Ort

24143 Kiel (Kiel-Gaarden)

Verfügbar ab

vermietet

Wohnfläche

ca. 95 m²

Zimmer

4

Badezimmer

1

Etage

3

Etagenanzahl

5

Personenaufzug

nicht vorhanden

Preis

Kaufpreis

169.000 €

Käuferprovision

3,57%


Energie

Energiepass

Energiebedarfsausweis

Gültig bis

28.6.2029

Endenergiebedarf

168,6 kWh/(a⋅m²)

Heizungsart

Etagenheizung

Energieträger

Gas

Effizienzklasse

ENERGIE

A++
A++
A+
A+
A
A
B
B
C
C
D
D
E
E
F
F
G
G
H
H

Lage

Die angebotene Wohnung befindet sich im gesamten 3. Obergeschoss einer Wohnungseigentumsanlage in Kiel-Gaarden. Kiel-Gaarden ist ein multikulturell geprägter Stadtteil der Landeshauptstadt Kiel auf dem Ostufer der Kieler Förde. Gute Verkehrsanbindungen an die öffentlichen Verkehrsmittel. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und weitere Einrichtungen zur Deckung des täglichen Bedarfs befinden sich in der unmittelbaren Umgebung.

Ausstattung

Eingangsflur. 4 Wohn/Schlafzimmer, davon ein kleines Zimmer mit Zutritt zum verglasten Balkon. Badezimmer mit Badewanne, Dusche, Handwaschbecken und WC, Zutritt zu einem verglasten Balkon, einfache Ausstattung. Küche mit einfacher Küchenzeile. Überwiegend Holzdielenfußböden.
Zu der Wohnung gehört ein Abstellraum auf dem Dachboden und im Keller.

Objekt

Ca. 1900 erbautes Mehrfamilienhaus, das ca. 1982 in Wohnungseigentum aufgeteilt wurde. 5-geschossig mit Keller und Dachboden. Holz-Treppenhaus. Überwiegend Kunststofffenster mit Isolierverglasung. Z.T. verglaste Balkone an der Gebäuderückseite. Gasetagenheizung.
Energiebedarfsausweis . Erdgas. 168,6kWh(m²*a). Energiekennwert F.

Sonstiges

Baujahr: 1900
Heizungsart: Etagenheizung
Befeuerung/Energieträger: Erdgas leicht
Energie mit Warmwasser: Nein
Energiekennwert: 168,6 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F
Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Das monatlich an den Verwalter, Fa. Hans Schütt Immobilien, zu entrichtende Wohngeld beläuft sich auf 293.--EUR incl. Zuführungen zur Instandhaltungsrücklage und Verwaltervergütung zzgl. Heizkostenvorauszahlungen ( direkt an den Versorger).
Die Wohnung ist derzeit mit einem unbefristeten Mietvertrag vermietet. Die monatliche netto/kalt Miete beläuft sich auf ca. 616.-EUR netto/kalt.
Eine Balkonsanierung aller Balkone wird erforderlich, eine Beschlussfassung ist noch nicht erfolgt.

 

24143 Kiel (Kiel-Gaarden) Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

 

 

Kontakt aufnehmen
Ihre Anfrage zu Objekt-ID 114298

Pflichtfeld*


 

 

Anbieter

Hans Schütt Immobilien GmbH

Hans Schütt Immobilien GmbH
Kleiner Kuhberg 2-6
24103 Kiel

Z: 0431 - 90 69 - 60
  Online Business Card