24119 Kronshagen Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

Wohnung in 24119 Kronshagen zum Kauf

Objekt-ID: 114178 ( 6713b )

Attraktive Kapitalanlage in Kronshagen - 2 Zimmer ETW im Maisonettestil mit Garagenstellplatz

Anbieter

Frau Bärbel Schlüter
Verkauf

Hans Schütt Immobilien GmbH
Kleiner Kuhberg 2-6
24103 Kiel

T:  0431 - 906968
Online Business Card

 

Eckdaten

PLZ Ort

24119 Kronshagen (Kronshagen)

Wohnfläche

ca. 49 m²

Zimmer

2

Badezimmer

1

Etage

2

Etagenanzahl

2

Personenaufzug

nicht vorhanden

Einbauküche

vorhanden

Preis

Kaufpreis

175.000 €

Käuferprovision

3,57%


Energie

Energiepass

Energieverbrauchsausweis

Gültig bis

11.07.2028

Kennwert

159 kWh/(a⋅m²)

Heizungsart

Zentralheizung

Energieträger

Gas

Effizienzklasse

ENERGIE

A++
A++
A+
A+
A
A
B
B
C
C
D
D
E
F
F
G
G
H
H

Lage

Die angebotene Eigentumswohnung liegt am westlichen Stadtrand der Landeshauptstadt Kiel im Bereich der Gemeinde Kronshagen, nahe der Kreuzung Eckernförder Straße, Kopperpahler Allee. In der Nachbarschaft besteht eine Bebauung ähnlich gearteter Wohnungseigentumsanlagen bzw. Geschäftshäuser. Versorgungseinrichtungen zur Deckung des täglichen Bedarfes befinden sich in der Nachbarschaft. Es handelt sich um eine beliebte und gesuchte Wohnlage.

Ausstattung

Die angebotene Eigentumswohnung enthält:
Wohnzimmer mit Zugang zur Loggia sowie Treppe zum Schlafzimmer, Küche mit Einbauten, Badezimmer, Abstellraum, Flur.
Insgesamt steht eine Wohn- und Nutzfläche von ca. 49m² zur Verfügung. Die Aufteilung entnehmen Sie bitte dem Grundrissplan.
Zu der Wohnung gehört der PKW-Stellplatz Nr. 29 in der Tiefgarage.

Objekt

Gepflegte mehrgeschossige Rotsteinwohnanlage mit Unterkellerung und Tiefgarage. Bestehend aus 33 Wohneinheiten. Satteldach mit harter Dacheindeckung. Fenster mit Isolierverglasung. Balkone, Loggien und Dachgauben sowie Dachflächenfenstern. Ansprechende Fassadengestaltung. Gepflegte Außenanlagen.

Energieverbrauchsausweis: Gasheizung. 159 kWh/(m²*a). Klasse E.

Sonstiges

Baujahr: 1984
Energieeffizienzklasse: E
Energiekennwert: 159 kWh/(m²*a)
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Heizungsart: Gas-Heizung
Befeuerung/Energieträger: Gas

Bemerkung
Die Wohnung ist derzeit vermietet. Die jährliche Nettokaltmiete beträgt ..EUR.
Das monatlich an den Verwalter (Wankendorfer) zu entrichtende Wohngeld beläuft sich zur Zeit auf ca. 253,25 EUR inkl. Heizkostenvorauszahlungen, Gartenpflege, Gebäudeversicherung, Verwaltervergütung, etc.
Grundsteuer p.a. 167,96 EUR

Belastungen
Die in Abt. II des Grundbuchs eingetragenen Grunddienstbarkeiten (Wege- und Leitungsrechte) müssen ohne Anrechnung auf den Kaufpreis übernommen werden.
Die in Abt. III des Grundbuchs eingetragenen Belastungen werden im Zuge des Verkaufs abgelöst.

 

24119 Kronshagen (Kronshagen) Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

 

 

Kontakt aufnehmen
Ihre Anfrage zu Objekt-ID 114178

Pflichtfeld*


 

 

Anbieter

Frau Bärbel Schlüter
Verkauf

Hans Schütt Immobilien GmbH
Kleiner Kuhberg 2-6
24103 Kiel

T:  0431 - 906968
  Online Business Card