24106 Kiel Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

Wohnung in 24106 Kiel zum Kauf

Objekt-ID: 114096 ( 6710a )

Kiel Nord - Top renovierte Eigentumswohnung mit Balkon und PKW-Stellplatz

Anbieter

Herr Bernd Hollstein
Verkaufsleitung

Hans Schütt Immobilien GmbH
Kleiner Kuhberg 2-6
24103 Kiel

T:  0431-906960
Online Business Card

 

Eckdaten

PLZ Ort

24106 Kiel

Wohnfläche

ca. 58 m²

Zimmer

2

Badezimmer

1

Etage

5

Etagenanzahl

6

Personenaufzug

vorhanden

Preis

Kaufpreis

306.000 €

Käuferprovision

3,57%


Energie

Energiepass

Energieverbrauchsausweis

Gültig bis

29.03.2028

Kennwert

81 kWh/(a⋅m²)

Heizungsart

Fernheizung

Energieträger

Fernwärme

Effizienzklasse

ENERGIE

A++
A++
A+
A+
A
A
B
B
C
C
D
D
E
F
F
G
G
H
H

Lage

Die angebotene Eigentumswohnung liegt im Norden der Landeshauptstadt Kiel im Stadtteil Wik zwischen dem Nord-Ostsee-Kanal und der Prinz-Heinrich-Straße. Es handelt sich um eine auch bei Studenten beliebte Wohnlage in fußläufiger Entfernung zum Tirpitzhafen und der Kiellinie. Versorgungseinrichtungen zur Deckung des täglichen Bedarfes befinden sich in der Nachbarschaft. Die Wohnung verfügt über eine sehr gute Ausrichtung zur Sonnenseite.

Ausstattung

Die angebotene Eigentumswohnung wurde kürzlich einer umfassenden Renovierung unterzogen. Unter anderem erfolgte eine Modernisierung des Badezimmers mit modernen Objekten und einem bequem zugänglichen Duschbereich, eine neue Einbauküche, neue Bodenbeläge, sowie komplette Malerarbeiten.
Die Wohnung enthält:
Küche mit neuer Einbauzeile und Elektrogeräten
Elternschlafzimmer
Diele
Badezimmer mit Dusche und WC
Wohnzimmer mit Austritt zum Balkon

Insgesamt steht eine Wohnfläche von ca. 58 m² (gemäß Teilungserklärung) zur Verfügung. Die Aufteilung entnehmen Sie bitte dem Grundrissplan.

Zu der Wohnung gehört der Kellerraum Nr. 63 sowie der PKW-Außenstellplatz Nr. 63.

Objekt

In sechgeschossiger Bauweise mit Unterkellerung errichtete Rotsteinwohnanlage mit Außenstellplätzen. Personenaufzugsanlage. Überwiegend Kunststofffenster mit Isolierverglasung. Balkone.
Das zum Verkauf stehende Wohnungseigentum wurde kürzlich umfassend renoviert.

Energieverbrauchsausweis: Fernwärme. 81 kWh/(m²*a). Klasse C.

Sonstiges

Energiekennwert: 81 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Befeuerung/Energieträger: Fernwärme
Heizungsart: Fernwärme
Baujahr: 1984

Freiwerden:
Die Wohnung steht dem Erwerber kurzfristig frei zur Verfügung.

Sonstiges:
Das monatlich an den Verwalter (IMMObilien &Verwaltungs GmbH) zu entrichtende Wohngeld beträgt 245,- EUR, einschließlich Heizkosten, Kosten Aufzug, Gebäudereinigung, Verwaltervergütung, Instandhaltungsrückstellung.

 

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Kleiner Kuhberg 2-6
24103 Kiel

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