Eckdaten
PLZ Ort |
24222 Schwentinental |
Verfügbar ab |
Kurzfristig |
Wohnfläche |
ca. 134 m² |
Grundstücksfläche |
2.082 m² |
Zimmer |
3 |
Badezimmer |
1 |
Einbauküche |
vorhanden |
Preis
Kaufpreis |
449.000 € |
Käuferprovision |
3,57% |
Energie
Energiepass |
Energiebedarfsausweis |
Gültig bis |
24.07.2032 |
Endenergiebedarf |
541,2 kWh/(a⋅m²) |
Heizungsart |
Zentralheizung |
Energieträger |
Öl |
Effizienzklasse |
ENERGIE A++
A++ A+
A+ A
A B
B C
C D
D E
F
F G
G H
H |
Lage
Sehr ruhige, grüne Lage am Ende eines landwirtschaftlichen Plattenweges der Stadt Schwentinental . Schwentinental liegt östlich der Landeshauptstadt Kiel und ist für sein Gewerbegebiet bekannt. Alle Einrichtungen zur Deckung des täglichen Bedarfs, Schulen, Ärzte und Kindergärten sind am Ort vorhanden. Sehr gute Verkehrsanbindung an die B76 und die BAB.
Ausstattung
Kleiner Eingangsflur. Badezimmer mit Badewanne, Dusche und WC. Küche mit älterer Einbauküche. Wohnzimmer. Schlafzimmer. Arbeitszimmer. Treppe zum Teilkeller mit Abstellraum und Heizkeller. Holztreppe in das Obergeschoss mit Schlafzimmer und Dachbodenraum.
Es besteht insgesamt Renovierungsbedarf.
Es besteht insgesamt Renovierungsbedarf.
Objekt
Ca. 1956 erbautes Einfamilienhaus mit Atelier. Gelber KLinker. Satteldach mit harter Dacheindeckung. Teilkeller. Ölzentralheizung, Bj. ca. 1989. Dachboden nachträglich ausgebaut (Schlafzimmer, Abstellfläche, beides ohne Anrechnung auf die Wohnfläche), vermutlich ohne die hierfür erforderlichen Genehmigungen. Überwiegend Holzkastenfenster. Klärgrube mit Mehrkammersystem und Verrieselung. Großzügiger Garten mit Gartenschuppen. Hofauffahrt mit Parkflächen.
Energiebedarfsausweis. Energiekennwert . 541,2 kWh(m²*a). H.
Energiebedarfsausweis. Energiekennwert . 541,2 kWh(m²*a). H.
Sonstiges
Baujahr: 1956
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Öl
Energieeffizienzklasse: H
Energiekennwert: 541,2 kWh/(m²*a)
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Das Grundstück liegt im Geltungsbereich des B-Plans 71 der Stadt Schwentinental, Erweiterung des Gewerbegebiets am Ritzebeker Weg. Das Gebäude hat Bestandsschutz. Unter Umständen kann das Grundstück auch gewerblich genutzt werde. Der B-Plan ist noch nicht rechtskräftig. Der Entwurf kann in unseren Geschäftsräumen eingesehen werden.
Das Haus wurde von einem Bildhauer erbaut und genutzt, so könnte das Atelier auch zu Wohnzwecken umgebaut werden.
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Öl
Energieeffizienzklasse: H
Energiekennwert: 541,2 kWh/(m²*a)
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Das Grundstück liegt im Geltungsbereich des B-Plans 71 der Stadt Schwentinental, Erweiterung des Gewerbegebiets am Ritzebeker Weg. Das Gebäude hat Bestandsschutz. Unter Umständen kann das Grundstück auch gewerblich genutzt werde. Der B-Plan ist noch nicht rechtskräftig. Der Entwurf kann in unseren Geschäftsräumen eingesehen werden.
Das Haus wurde von einem Bildhauer erbaut und genutzt, so könnte das Atelier auch zu Wohnzwecken umgebaut werden.