24222 Schwentinental Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

Haus in 24222 Schwentinental zum Kauf

Objekt-ID: 114069 ( 8084b )

Viel Potential auf großem Grundstück

Anbieter

Frau Nicola v. Platen
Verkauf und Vermietung

Hans Schütt Immobilien GmbH
Kleiner Kuhberg 2-6
24103 Kiel

T:  0431 906961
Online Business Card

 

Eckdaten

PLZ Ort

24222 Schwentinental

Verfügbar ab

Kurzfristig

Wohnfläche

ca. 134 m²

Grundstücksfläche

2.082 m²

Zimmer

3

Badezimmer

1

Einbauküche

vorhanden

Preis

Kaufpreis

449.000 €

Käuferprovision

3,57%


Energie

Energiepass

Energiebedarfsausweis

Gültig bis

24.07.2032

Endenergiebedarf

541,2 kWh/(a⋅m²)

Heizungsart

Zentralheizung

Energieträger

Öl

Effizienzklasse

ENERGIE

A++
A++
A+
A+
A
A
B
B
C
C
D
D
E
F
F
G
G
H
H

Lage

Sehr ruhige, grüne Lage am Ende eines landwirtschaftlichen Plattenweges der Stadt Schwentinental . Schwentinental liegt östlich der Landeshauptstadt Kiel und ist für sein Gewerbegebiet bekannt. Alle Einrichtungen zur Deckung des täglichen Bedarfs, Schulen, Ärzte und Kindergärten sind am Ort vorhanden. Sehr gute Verkehrsanbindung an die B76 und die BAB.

Ausstattung

Kleiner Eingangsflur. Badezimmer mit Badewanne, Dusche und WC. Küche mit älterer Einbauküche. Wohnzimmer. Schlafzimmer. Arbeitszimmer. Treppe zum Teilkeller mit Abstellraum und Heizkeller. Holztreppe in das Obergeschoss mit Schlafzimmer und Dachbodenraum.
Es besteht insgesamt Renovierungsbedarf.

Objekt

Ca. 1956 erbautes Einfamilienhaus mit Atelier. Gelber KLinker. Satteldach mit harter Dacheindeckung. Teilkeller. Ölzentralheizung, Bj. ca. 1989. Dachboden nachträglich ausgebaut (Schlafzimmer, Abstellfläche, beides ohne Anrechnung auf die Wohnfläche), vermutlich ohne die hierfür erforderlichen Genehmigungen. Überwiegend Holzkastenfenster. Klärgrube mit Mehrkammersystem und Verrieselung. Großzügiger Garten mit Gartenschuppen. Hofauffahrt mit Parkflächen.
Energiebedarfsausweis. Energiekennwert . 541,2 kWh(m²*a). H.

Sonstiges

Baujahr: 1956
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Öl
Energieeffizienzklasse: H
Energiekennwert: 541,2 kWh/(m²*a)
Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Das Grundstück liegt im Geltungsbereich des B-Plans 71 der Stadt Schwentinental, Erweiterung des Gewerbegebiets am Ritzebeker Weg. Das Gebäude hat Bestandsschutz. Unter Umständen kann das Grundstück auch gewerblich genutzt werde. Der B-Plan ist noch nicht rechtskräftig. Der Entwurf kann in unseren Geschäftsräumen eingesehen werden.
Das Haus wurde von einem Bildhauer erbaut und genutzt, so könnte das Atelier auch zu Wohnzwecken umgebaut werden.

 

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24103 Kiel

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