Eckdaten
PLZ Ort |
24114 Kiel (Südfriedhof) |
Wohnfläche |
ca. 47 m² |
Nutzfläche |
65 m² |
Zimmer |
2 |
Badezimmer |
1 |
Etage |
2 |
Personenaufzug |
vorhanden |
Einbauküche |
vorhanden |
Preis
Kaufpreis |
225.000 € |
Heizkosten |
60 € |
Käuferprovision |
3,57% |
Energie
Energiepass |
Energieverbrauchsausweis |
Gültig bis |
12.06.2028 |
Kennwert |
65,5 kWh/(a⋅m²) |
Angaben |
inkl. Warmwasser |
Heizungsart |
Zentralheizung |
Energieträger |
Fernwärme |
Effizienzklasse |
ENERGIE A++
A++ A+
A+ A
A B
B C
C D
D E
F
F G
G H
H |
Lage
Ausstattung
Eingangsbereich (Flur). Küche mit Einbauküche. Herd mit Cerankochfeld, Backofen, Dunstabzugshaube, Ober-und Unterschränke, Kühlschrank inklusive Gefrierfach. Schlafzimmer. Wohnzimmer mit Austritt auf den Sonnen- Balkon.
Duschbad mit WC, Waschbecken und Handtuchheizkörper. Abstellbereich.
Der Eingangsbereich, die Küche und das Badezimmer wurden im Rahmen der Modernisierungsarbeiten mit einheitlichem Fliesenboden ausgestattet.
Zu der Wohnung Nr. 6 gehört ein Mansardenzimmer (für Hobby) Nr. D 3 und ein Abstellraum Nr. 6 im Dachgeschoss. Kein Keller.
Objekt
Energieverbrauchsausweis: Zentralheizung. Fernwärme. 65,5 kWh / (m²*a). Klasse B.
Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Fernwärme Dampf
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energie mit Warmwasser: Ja
Energiekennwert: 65,5 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B
Die Eigentumswohnung ist unbefristet vermietet. Die jährliche Netto-kalt-Miete berträgt ca. 5.700,-EUR ( für Wohnung und Mansarde).
Das monatlich an den Verwalter zu entrichtende Wohngeld beläuft sich zurzeit auf monatlich ca. 217,- EUR einschließlich, Heizkosten, Hausreinigung, Aufzugskosten, Verwaltervergütung, Zuführung zur Instandhaltungsrückstellung, etc..