Wilhelminenstraße 16 - 24103 Kiel

Wohnung in 24103 Kiel zur Miete

Objekt-ID: 113828 ( 23096 010 )

neu erstellte DG-Wohnung mit großzügigem Südbalkon in begehrter Lage!

Anbieter

Vermietung

Hans Schütt Immobilien GmbH
Kleiner Kuhberg 2-6
24103 Kiel

T:  0431 906975
Online Business Card

 

Eckdaten

PLZ Ort

24103 Kiel (zentral gelegen am Dreiecksplatz)

Strasse Nr.

Wilhelminenstraße 16

Verfügbar ab

01.08.2022

Wohnfläche

ca. 59,52 m²

Zimmer

2

Badezimmer

1

Etagenanzahl

5

Personenaufzug

vorhanden

Preis

Kaltmiete

710 €

Heizkosten

120 €

Nebenkosten

125 €

Warmmiete

955 €

Kaution

2.130 €

WBS

nein


Energie

Energiepass

Energiebedarfsausweis

Gültig bis

24.04.2028

Angaben

inkl. Warmwasser

Endenergiebedarf

88 kWh/(a⋅m²)

Heizungsart

Zentralheizung

Energieträger

Fernwärme

Effizienzklasse

ENERGIE

A++
A++
A+
A+
A
A
B
B
C
C
D
D
E
F
F
G
G
H
H

Lage

Das Haus liegt in einer ruhigen Seitenstraße am Dreiecksplatz, dem Nebenzentrum der Holtenauer Straße. Von hier sind Innenstadt und Kleiner Kiel bequem in wenigen Minuten zu Fuß zu erreichen. Alle notwendigen Einrichtungen zur Deckung des täglichen Lebensbedarfs sind vor Ort vorhanden. Das Zentrum der Landeshauptstadt Kiel liegt ca. 1 km entfernt. Gute Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel des VRK. Zentrale Lage.

Ausstattung

Die Wohnung wurde 2019 neu erstellt. Sie besticht durch das großzügige nach Süden ausgerichtete Wohnzimmer mit dem großen Südbalkon. Der Fußboden ist mit einem neuen Design-Fußboden ausgelegt worden. Im Badezimmer haben Sie die Möglichkeit Waschmaschine und Trockner aufzustellen. Das Badezimmer ist mit modernen Sanitärobjekten ausgestattet. Die aktuell in der Wohnung befindliche Einbauküche hat die derzeitige Mieterin einbauen lassen und kann gegen eine direkt abzustimmende Abschlagszahlung übernommen werden. Dies gilt auch für weiteres Mobiliar in der Wohnung.

Der Aufzug fährt bis ins 4. OG. Das Dachgeschoß ist dann über die letzten Treppenstufen zu erreichen.

Objekt

Ca. 1955 erbautes Wohn- und Geschäftshaus in fünfgeschossiger Bauweise mit ausgebautem Dachgeschoß. Vollkeller. Die Fenster wurden 2018 alle erneuert. Die Hinterseite wurde mit einem Wärmedämmverbundsystem versehen. Das Dach wurde nach den neuesten Anforderungen gedämmt und erneuert. Zwei Dachgeschosswohnungen wurden neu erstellt. Personenaufzugsanlage. Großzügiges Terrazzotreppenhaus. Die Beheizung erfolgt über das Fernwärmenetz der Stadtwerke Kiel AG.

Sonstiges

Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Fernwärme
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energiekennwert: 88 kWh/(m²*a)
Energie mit Warmwasser: Ja
Energieeffizienzklasse: C
Baujahr: 2019

Die Kündigung wird einvernehmlich von beiden Seiten für 2 Jahre ausgeschlossen.

Die auf dem Grundriss dargestellte Möblierung ist lediglich beispielhaft und ist nicht Bestandteil der Mietsache.
UNSER GESAMTES ANGEBOT FINDEN SIE AUF WWW.SCHUETT.DE UND WWW.IVD24IMMOBILIEN.DE

 

Wilhelminenstraße 16 - 24103 Kiel (zentral gelegen am Dreiecksplatz)

 

 

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Hans Schütt Immobilien GmbH
Kleiner Kuhberg 2-6
24103 Kiel

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