24161 Altenholz Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

Haus in 24161 Altenholz zum Kauf

Objekt-ID: 113375 ( 8076b )

Wohnen auf einer Ebene in Altenholz-Stift

Anbieter

Herr Bernd Hollstein
Verkaufsleitung

Hans Schütt Immobilien GmbH
Kleiner Kuhberg 2-6
24103 Kiel

T:  0431-906960
Online Business Card

 

Eckdaten

PLZ Ort

24161 Altenholz (Altenholz-Stift)

Verfügbar ab

Nach Vereinbarung.

Wohnfläche

ca. 156 m²

Grundstücksfläche

628 m²

Zimmer

7

Badezimmer

1

Etagenanzahl

1

Einbauküche

vorhanden

Preis

Kaufpreis

375.000 €

Käuferprovision

3,57%


Energie

Energiepass

Energiebedarfsausweis

Gültig bis

30.11.2031

Endenergiebedarf

359 kWh/(a⋅m²)

Heizungsart

Zentralheizung

Energieträger

Fernwärme

Effizienzklasse

ENERGIE

A++
A++
A+
A+
A
A
B
B
C
C
D
D
E
F
F
G
G
H
H

Lage

Die angebotene Immobilie liegt im Ortskern der Gemeinde Altenholz-Stift wenige Kilometer nördlich der Landeshauptstadt Kiel. In der Nachbarschaft besteht eine Bebauung von Einfamilienhäusern bzw. Mehrfamilienhäusern. Versorgungseinrichtungen zur Deckung des täglichen Bedarfes befinden sich in fußläufiger Entfernung am Ostpreußenplatz. Sportanlagen am nahen Stifter Wald. Alle Schularten am Ort.

Ausstattung

Im Kellergeschoss: 5 Kellerräume.

Im Erdgeschoss: Großer Wohnbereich, ca. 34,61 m². Diele, ca. 16,6 m². Schlafzimmer, ca. 15,34 m². Kinderzimmer, ca. 6,87 m². Kinderzimmer, ca. 12,8 m². Küche mit Einbauten, ca. 6,73 m². Zimmer m. begehbarem Schrankraum mit Waschbecken, ca. 13,44 m². Badezimmer, ca. 6,4 m². Flur, ca. 3,18 m². Flur, ca. 2,08 m². Windfang / Garderobe, ca. 3,6 m². Gäste-WC, ca. 1,46 m². Arbeitszimmer, ca. 10,25 m² Nutzfläche. Zimmer, ca. 11,8 m² Nutzfläche. Flur, ca. 1,55 m² Nutzfläche. WC, ca. 1,32 m² Nutzfläche. Ehemaliger Geräteraum, ca. 4,05 m² Nutzfläche. Freisitz zweimal: ca. 3,51 Nutzfläche.

Wohn- und Nutzfläche insgesamt ca. 156 m².

Die Aufteilung entnehmen Sie bitte den Grundrissplänen.

Objekt

Eingeschossiger Bungalow mit Teilkeller, Flachdach. Außenmauer in Kalksandstein, weiß geschlemmt. Innenwände Kalksandstein. Überwiegend Fenster mit Isolierverglasung. Baujahrsgemäße Küchen- und Sanitärausstattung. Reparatur- und Renovierungsbedarf. Erkennbare Setzrisse im Wohnbereich. Vor ca. 18 Jahren sollen Renovierungsarbeiten an der Dachfläche vorgenommen worden sein. Diverse Einbauschränke. Kabel-TV im Haus.

Energiebedarfsausweis: Zentralheizung. Fernwärme. 359 kWh/(m²*a). Klasse H.

Sonstiges

Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Fernwärme
Energiekennwert: 359 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energie mit Warmwasser: Nein
Baujahr: 1962

Außenanlagen: Große Doppel-Garage. Befestigte Zuwegung. Terrasse und Ziergarten m. Gerätehaus.

Bemerkungen:
Das Objekt befindet sich in einem renovierungs- und modernisierungsbedürftigen Zustand.

Belastungen:
Die in Abt. II des Grundbuchs eingetragene Fernheizleitungsgerechtigkeit muss ohne Anrechnung auf den Kaufpreis übernommen werden. Das bestehende Wohnungsrecht wird gelöscht. In Abt. III ist das Grundbuch lastenfrei.

 

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Kleiner Kuhberg 2-6
24103 Kiel

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