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Wohnung in 24107 Kiel zum Kauf

Objekt-ID: 113270 ( 6701a )

RESERVIERT! Kapitalanlage in Kiel-Suchsdorf

Anbieter

Frau Bärbel Schlüter
Verkauf

Hans Schütt Immobilien GmbH
Kleiner Kuhberg 2-6
24103 Kiel

T:  0431 - 906968
Online Business Card

 

Eckdaten

PLZ Ort

24107 Kiel (Suchsdorf)

Wohnfläche

ca. 67 m²

Zimmer

3

Badezimmer

1

Etage

3

Preis

Kaufpreis

185.000 €

Käuferprovision

3,57%


Energie

Energiepass

Energieverbrauchsausweis

Gültig bis

18.11.2028

Kennwert

86,8 kWh/(a⋅m²)

Heizungsart

Zentralheizung

Energieträger

Fernwärme

Effizienzklasse

ENERGIE

A++
A++
A+
A+
A
A
B
B
C
C
D
D
E
F
F
G
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H
H

Lage

Die angebotene Wohnung befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage in ruhiger Umgebung von Kiel-Suchsdorf. In der Nachbarschaft besteht eine Bebauung ähnlich gearteter Wohnungseigentumsanlagen. Versorgungseinrichtungen zur Deckung des täglichen Bedarfes befinden sich z.B. am Rungholtplatz sowie im Verlauf der Eckernförder Straße. Es handelt sich um eine beliebte Wohnlage im nordwestlichen Rand der Landeshauptstadt Kiel. Spazierwege am Nord-Ostsee-Kanal sind in wenigen Minuten erreichbar.

Ausstattung

Wohnzimmer mit Austritt zum Balkon mit Markise. Schlafzimmer. Kinderzimmer. Abstellraum. Flur. Duschbad / WC. Küche mit älterer Einbauküche.

Zu der Wohnung gehört ein Abstellraum im Keller.
Die Aufteilung entnehmen Sie bitte dem Grundrissplan.

Objekt

In viergeschossiger Bauweise mit Unterkellerung erstellte Wohnanlage mit Balkonen. Flachdach. Fassadendämmung. Überwiegend Fenster mit Isolierverglasung zum Teil mit Außenrollläden.

Energieverbrauchsausweis: Zentralheizung. Fernwärme. 67 kWh/(m²*a). Klasse B. Neuer Energieausweis beim Eigentümer angefordert.

Sonstiges

Baujahr: 1965
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Fernwärme
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert: 86,8 kWh/(m²*a)
Energie mit Warmwasser: Nein
Energieeffizienzklasse: C

Bemerkungen:
Die Wohnung ist derzeit vermietet. Die jährliche Nettokaltmiete beläuft sich auf ca. 5.832,-EUR (Staffelmiete).
AB dem 01.05.2022 ca 6.060,-EUR.
Der Erwerber tritt in das bestehende Mietvertragsverhältnis ein. Feuchtigkeitserscheinungen unter der Arbeitsplatte Küche an der Außenwand.

 

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Kleiner Kuhberg 2-6
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