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Laden (Einzelhandelsfläche) in 24103 Kiel zur Miete

Objekt-ID: 113262 ( 3359a )

An der Wunderino Arena: Ideal für Kreative mit Stil

Anbieter

Hans Schütt Immobilien GmbH

Hans Schütt Immobilien GmbH
Kleiner Kuhberg 2-6
24103 Kiel

Z: 0431 - 90 69 - 60
Online Business Card

 

Eckdaten

PLZ Ort

24103 Kiel (Zentrumsnah)

Verfügbar ab

Nach Absprache

Nutzfläche

42 m²

Personenaufzug

nicht vorhanden

Preis

Kaltmiete

550 €

Heizkosten

57 €

Nebenkosten

63 €

Kaution

1.500 €


Energie

Energiepass

Energieverbrauchsausweis

Gültig bis

28.06.2028

Kennwert

123,3 kWh/(a⋅m²)

Angaben

inkl. Warmwasser

Heizungsart

Zentralheizung

Energieträger

Fernwärme

Effizienzklasse

ENERGIE

A++
A++
A+
A+
A
A
B
B
C
C
D
D
E
F
F
G
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H
H

Lage

Die Ladenräume befinden sich im Erdgeschoss eines stilvollen und gepflegten Altbaus, der umfangreich modernisiert wurde. Der Exerzierplatz mit zahlreichen Einzelhandelsgeschäften, die Wunderino-Arena und der Wochenmarkt liegen in Sichtweite. Die Fußgängerzone "Holstenstraße" ist in ca. 3 Minuten fußläufig zu erreichen.

Ausstattung

Ladenraum mit Schaufensterfront (ca. 2,4 m), Galerie bzw. Büro mit WC.
Weiterhin besteht die Möglichkeit einen zusätzlichen trockenen Lagerraum mit Anfahrtsmöglichkeit durch die moderne Tiefgarage im benachbarten Neubau Kleiner Kuhberg 36-40 für zzgl. 70 EUR/mtl. anzumieten.

Insgesamt stehen ca. 42 m² Nutzfläche zur Verfügung.

Objekt

Ca. um 1900 erbautes fünfgeschossiges Wohn- und Geschäftshaus mit ausgebautem Dachgeschoss. Personenaufzug an der Gebäuderückfront. Rotsteinfassade mit eingelegten Putzflächen. Vollkeller. Die Beheizung erfolgt über das Fernwärmenetz der Stadtwerke Kiel AG.

Energieverbrauchsausweis inkl. Warmwasser: Zentralheizung. Fernwärme. 123,3 kWh/(m²*a). Klasse D.

Sonstiges

Baujahr: 0
Befeuerung/Energieträger: Fernwärme
Energie mit Warmwasser: Ja
Energieeffizienzklasse: D
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert: 123,3 kWh/(m²*a)
Heizungsart: Zentralheizung

 

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Kleiner Kuhberg 2-6
24103 Kiel

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