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Wohnung in 24145 Kiel zum Kauf

Objekt-ID: 113194 ( 6699a )

Ruhige Sonnenlage in Kiel-Wellsee

Anbieter

Frau Nicola v. Platen
Verkauf und Vermietung

Hans Schütt Immobilien GmbH
Kleiner Kuhberg 2-6
24103 Kiel

T:  0431 906961
Online Business Card

 

Eckdaten

PLZ Ort

24145 Kiel (Wellsee)

Verfügbar ab

Nach Vereinbarung

Wohnfläche

ca. 94 m²

Zimmer

4

Badezimmer

1

Etage

2

Etagenanzahl

2

Einbauküche

vorhanden

Preis

Kaufpreis

298.000 €

Käuferprovision

3,57%


Energie

Energiepass

Energiebedarfsausweis

Gültig bis

19.2.2030

Angaben

inkl. Warmwasser

Endenergiebedarf

168 kWh/(a⋅m²)

Heizungsart

Zentralheizung

Energieträger

Gas

Effizienzklasse

ENERGIE

A++
A++
A+
A+
A
A
B
B
C
C
D
D
E
E
F
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G
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H
H

Lage

Die angebotene Wohnung befindet sich in einer mittelgroßen Wohnanlage in schöner, grüner Randlage von Kiel-Wellsee. Einrichtungen zur Deckung des täglichen Bedarfes befinden sich in fußläufiger Entfernung. Gute Verkehrsanbindung an das ca. 3 km entfernt liegende Zentrum der Landeshauptstadt.

Ausstattung

Zwei ineinander übergehende Wohnzimmer mit Austritt zum Balkon, Parkettboden. Schlafzimmer. Kinderzimmer. Große Diele mit keramischen Bodenbelägen. Alte Einbauküche mit Elektrogeräten, Bodenfliesen. Wannenbad / WC. Gäste-WC. Zum Teil elektrisch betriebene Außenrollläden. Markise im Bereich des Balkons.
Der Zugang zur Wohnung ist über einen Treppenlift möglich, der gemeinsam mit einem anderen Miteigentümer im Hause angeschafft wurde. Derzeit ist derTreppenlift an eine dritte Partei zur Mitnutzung vermietet, der Erwerber tritt in den Mietvertrag ein.

Zu der Wohnung gehört ein Abstellraum im Keller sowie die Kellergarage mit elektrischem Rolltor.

Objekt

Ca. 1976 erstellte zweigeschossige Wohnanlage mit ausgebautem Dachgeschoss und Garagen im Hanggeschoss. Rotsteinverblender. Satteldach mit harter Dacheindeckung. Balkone. Fenster mit Isolierverglasung. Abstellräume im Kellergeschoss. Im Jahre 2020/2021 erfolgte eine Sanierung der Balkonanlage. Gasthermenheizung.

Energiebedarfsausweis: Gasthermenheizung. Erdgas. 171 kWh/(m*a).

Sonstiges

Heizungsart: Gas-Heizung
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energiekennwert: 168 kWh/(m²*a)
Energie mit Warmwasser: Ja
Energieeffizienzklasse: F
Befeuerung/Energieträger: Gas
Baujahr: 1976

 

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Kleiner Kuhberg 2-6
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