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Gewerbefläche in 24103 Kiel zur Miete

Objekt-ID: 113100 ( 3357a )

1-A-Lage in der Fußgängerzone Holstenstraße - Büro im 1.OG

Anbieter

Frau Nicola v. Platen
Verkauf und Vermietung

Hans Schütt Immobilien GmbH
Kleiner Kuhberg 2-6
24103 Kiel

T:  0431 906961
Online Business Card

 

Eckdaten

PLZ Ort

24103 Kiel (City)

Verfügbar ab

Nach Vereinbarung

Bürofläche

62 m²

Nutzfläche

62 m²

Etage

1

Etagenanzahl

4

Personenaufzug

nicht vorhanden

Preis

Kaltmiete

750 €

Heizkosten

70 €

Mieterprovision

2,38MM

Kaution

2.250 €


Energie

Energiepass

Energieverbrauchsausweis

Gültig bis

28.06.2028

Kennwert

165,2 kWh/(a⋅m²)

Heizungsart

Zentralheizung

Energieträger

Fernwärme

Effizienzklasse

ENERGIE

A++
A++
A+
A+
A
A
B
B
C
C
D
D
E
E
F
F
G
G
H
H

Lage

Die angebotene Bürofläche befindet sich in bester Lage in der Fußgängerzone Holstenstraße (mittlere Holstenstraße) im Zentrum der Landeshauptstadt Kiel zwischen dem neu gestalteten Holstenfleet und dem Asmus-Bremer-Platz. In der Umgebung befinden sich zahlreiche Einzelhandelsgeschäfte und Dienstleistungsunternehmen.

Ausstattung

Die angebotenen Büroflächen verfügen über 2 Räume. Bad, WC. Flur. Teeküche mit Austritt zum kleinen Balkon an der Gebäuderückfront.

Die Aufteilung entnehmen Sie bitte dem Grundrissplan.

Die Mietsache wird malermäßig renoviert und erhält neue Bodenbeläge sowie eine neue Pantryküche.


Objekt

Ca. 1953 in viergeschossiger Bauweise erstelltes Wohn- und Geschäftshaus mit ausgebautem Dachgeschoss und Ladenflächen im Erdgeschoss. Straßenfront verputzt mit hellem Anstrich. Überwiegend Kunststofffenster mit Isolierverglasung. Die Beheizung erfolgt über das Fernwärmenetz der Stadtwerke Kiel AG.

Energieverbrauchsausweis: Zentralheizung. Fernwärme. 165,2 kWh/(m²*a). Klasse F.

Sonstiges

Baujahr: 1953
Energieeffizienzklasse: F
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Fernwärme
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert: 165,2 kWh/(m²*a)
Energie mit Warmwasser: Nein

 

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Kleiner Kuhberg 2-6
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