24105 Kiel Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

Wohnung in 24105 Kiel zum Kauf

Objekt-ID: 112686 ( 6694a )

Senioren-Eigentumswohnung Nähe Blücherplatz

Anbieter

Herr Bernd Hollstein
Verkaufsleitung

Hans Schütt Immobilien GmbH
Kleiner Kuhberg 2-6
24103 Kiel

T:  0431-906960
Online Business Card

 

Eckdaten

PLZ Ort

24105 Kiel (Blücherplatz)

Verfügbar ab

Sofort frei

Wohnfläche

ca. 64,10 m²

Zimmer

2

Badezimmer

1

Etage

1

Personenaufzug

vorhanden

Einbauküche

vorhanden

Preis

Kaufpreis

315.000 €

Käuferprovision

3,57%


Energie

Energiepass

Energieverbrauchsausweis

Gültig bis

26.03.2028

Kennwert

73,4 kWh/(a⋅m²)

Angaben

inkl. Warmwasser

Heizungsart

Zentralheizung

Energieträger

Fernwärme

Effizienzklasse

ENERGIE

A++
A++
A+
A+
A
A
B
B
C
C
D
D
E
F
F
G
G
H
H

Lage

Die angebotene Eigentumswohnung liegt in einer gepflegten Wohnanlage zwischen der Holtenauer Straße und dem Blücherplatz im Norden der Landeshauptstadt Kiel. Versorgungseinrichtungen zur Deckung des täglichen Bedarfes befinden sich in der unmittelbaren Nachbarschaft und sind fußläufig erreichbar. Es handelt sich um eine sehr beliebte Wohnlage.

Ausstattung

Kombiniertes Wohn-/Esszimmer, ca. 21,7 m². Wohnküche mit Einbauküchenzeile, Hänge- und Unterschränke, Elektrogeräte, ca. 7,9 m². Balkon, ca. 4,4 m². Flur, ca. 7,9 m². Abstellraum, ca. 1 m². Duschbad / WC, ca. 5,5 m². Schlafzimmer, ca. 15,3 m². Zweiter Balkon, ca. 7 m². Breite Innentüren.

Insgesamt steht eine Wohnfläche von ca. 64 m² zur Verfügung.
Die Aufteilung entnehmen Sie bitte dem Grundrissplan.

Objekt

In viergeschossiger Bauweise mit Unterkellerung und Tiefgarage errichtete Wohnungseigentumsanlage bestehend aus 2 Mehrfamilienhäusern mit 13 konventionellen und 16 seniorengerechten Wohneinheiten. Tiefgarage mit 28 Stellplätzen. Konventionelle Bauweise. Balkone zur Straßenfront und Hofseite. Personenaufzuganlage. Automatische Türen in den Treppenhäusern. Gemeinschaftsräume. Abstellräume im Keller.

Energieverbrauchsausweis mit Warmwasser: Zentralheizung. Fernwärme. 73,4 kWh/(m²*a)

Sonstiges

Baujahr: 2006
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Fernwärme
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert: 73,4 kWh/(m²*a)
Energie mit Warmwasser: Ja
Energieeffizienzklasse: B

Bewirtschaftungskosten:
Das monatlich an die Verwaltung zu entrichtende Wohngeld beläuft sich derzeit auf ca. 395,- EUR einschließlich Kosten Aufzuganlage, Hauswart, Kabel-TV, Seniorenbetreuung, Zuführung zur Erhaltungsrücklage, Heizkostenvorauszahlung.

 

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Kleiner Kuhberg 2-6
24103 Kiel

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