Eckdaten
PLZ Ort |
24103 Kiel (City) |
Wohnfläche |
ca. 80 m² |
Zimmer |
2 |
Badezimmer |
1 |
Etage |
3 |
Preis
Kaufpreis |
245.000 € |
Käuferprovision |
3,57% |
Energie
Energiepass |
Energiebedarfsausweis |
Gültig bis |
04.01.2029 |
Endenergiebedarf |
182,9 kWh/(a⋅m²) |
Heizungsart |
Zentralheizung |
Effizienzklasse |
ENERGIE A++
A++ A+
A+ A
A B
B C
C D
D E
E F
F G
G H
H |
Lage
Es handelt sich um eine sehr beliebte zentrale Wohnlage zwischen dem Exerzierplatz und dem Kleinen Kiel. Die Dammstraße ist vor dem Gebäude parkähnlich angelegt. Der Exerzierplatz mit dem beliebten Wochenmarkt liegt ebenso wie die Fußgängerzone Holstenstraße und das Rathaus nur wenige Schritte entfernt.
Ausstattung
Flur. Küche mit Einbauten und Elektrogeräten. Wannenbad / WC, Bodenfliesen. Schlafzimmer, Parkettboden. Wohnzimmer.
Insgesamt steht eine Wohnfläche von ca. 80 m² zur Verfügung.
Die Aufteilung entnehmen Sie bitte dem Grundrissplan.
Insgesamt steht eine Wohnfläche von ca. 80 m² zur Verfügung.
Die Aufteilung entnehmen Sie bitte dem Grundrissplan.
Objekt
Mehrgeschossige Rotstein-Wohnungseigentumsanlage. Harte Dacheindeckung. Massive Geschosstreppen. Auf dem Hof gemeinschaftliche Stellplatzflächen.
Energiebedarfsausweis: Zentralheizung. Strom-Mix, fossil, Kraft-Wärme-Kopplung. 182,9 kWh/(m²*a). F.
Energiebedarfsausweis: Zentralheizung. Strom-Mix, fossil, Kraft-Wärme-Kopplung. 182,9 kWh/(m²*a). F.
Sonstiges
Baujahr: 1951
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Keine Angabe
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energiekennwert: 182,9 kWh/(m²*a)
Energie mit Warmwasser: Nein
Energieeffizienzklasse: F
Bemerkungen:
Die Wohnung ist derzeit unbefristet vermietet. Der monatliche Nettokaltmietzins beläuft sich auf 650,- EUR zzgl. 250,- EUR Betriebskostenvorauszahlung.
Bewirtschaftungskosten:
Das monatlich an den Verwalter zu entrichtende Wohngeld beläuft sich zurzeit auf 322,- EUR einschließlich Heizkostenvorauszahlung, Gebäudeversicherung, Müllbeseitigung, Zuführung zur Instandhaltungsrückstellung, etc.)
Grundsteuer: ca. 129,75 EUR p.a.
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Keine Angabe
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energiekennwert: 182,9 kWh/(m²*a)
Energie mit Warmwasser: Nein
Energieeffizienzklasse: F
Bemerkungen:
Die Wohnung ist derzeit unbefristet vermietet. Der monatliche Nettokaltmietzins beläuft sich auf 650,- EUR zzgl. 250,- EUR Betriebskostenvorauszahlung.
Bewirtschaftungskosten:
Das monatlich an den Verwalter zu entrichtende Wohngeld beläuft sich zurzeit auf 322,- EUR einschließlich Heizkostenvorauszahlung, Gebäudeversicherung, Müllbeseitigung, Zuführung zur Instandhaltungsrückstellung, etc.)
Grundsteuer: ca. 129,75 EUR p.a.