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Laden (Einzelhandelsfläche) in 24103 Kiel zur Miete

Objekt-ID: 110765 ( 3349a )

Kiel - Mitten in der "neuen" Stadtmitte

Anbieter

Frau Nicola v. Platen
Verkauf und Vermietung

Hans Schütt Immobilien GmbH
Kleiner Kuhberg 2-6
24103 Kiel

T:  0431 906961
Online Business Card

 

Eckdaten

PLZ Ort

24103 Kiel (Kiel-Mitte)

Verfügbar ab

nach Absprache

Nutzfläche

77 m²

Verkaufsfläche

89 m²

Personenaufzug

nicht vorhanden

Preis

Kaltmiete

4.500 €

Nebenkosten

450 €

Mieterprovision

1,16MM

Kaution

keine Angaben


Energie

Energiepass

Energieverbrauchsausweis

Gültig bis

5.11.2030

Kennwert

131 kWh/(a⋅m²)

Heizungsart

Fernheizung

Energieträger

Fernwärme

Wärme

131 kWh/(a⋅m²

)

Lage

Die angebotenen Laden-bzw. Lagerflächen befinden sich im Erdgeschoss und im I. Obergeschoss eines Geschäftshauses in der besten Citylage von Kiel in der Fußgängerzone Holstenstraße. In der Umgebung sind eine Vielzahl von Einzelhandelsunternehmen namhafter Filialisten, z.B. Primark, New Yorker, etc. angesiedelt. Nur wenige Schritte entfernt ist die Neugestaltung von Verweil- und Wasserfllächen Kleiner Kiel-Kanal am Berliner Platz gerade abgeschlossen worden.

Ausstattung

Der Laden enthält:
Ladenfläche mit Schaufensterfront. Im hinteren Ladenbereich 3 Stufen auf die nächsthöhere Ebene mit einer weiteren Ausstellungsfläche und WC. Auf der rechten Seite der Erdgeschossfläche führt eine Treppe ins Obergeschoss mit Sozialraum ( Austritt zum überdachten Balkon) und den Lagerflächen.
Zu dem Laden gehört eine Abstellraum im Keller in einer Größe von ca. 45m² und Sozialräume/Lagerfläche im 1.OG ( ca. 32m²).

Die Aufteilung entnehmen Sie bitte dem nebenstehenden Grundrissplan. Es handelt sich um die rot gekennzeichneten Flächen.

Objekt

Zweigeschossiges Geschäftshaus mit Vorhangfassade, zur Zeit aufgeteilt in 2 separate Ladengeschäfte.
Baujahr ca. 1950. Keller.
Energieverbrauchsausweis. Fernwärme ohne Warmwasserversorgung. Energieverbrauch Wärme 131kWh(m²*a). Energieverbrauch Strom 145kWh(m²*a).

Sonstiges

Heizungsart: Fernwärme
Befeuerung/Energieträger: Fernwärme Dampf
Energie mit Warmwasser: Nein
Energiekennwert Wärme: 131 kWh/(m²*a)
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert: 131 kWh/(m²*a)

 

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