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Wohnung in 24105 Kiel zur Miete

Objekt-ID: 110024 ( 4463a )

Beste Wohnlage am Düsternbrooker Gehölz

Anbieter

Herr Bernd Hollstein
Verkaufsleitung

Hans Schütt Immobilien GmbH
Kleiner Kuhberg 2-6
24103 Kiel

T:  0431-906960
Online Business Card

 

Eckdaten

PLZ Ort

24105 Kiel (Düsternbrook)

Verfügbar ab

Ca. Dezember 2020

Wohnfläche

ca. 101 m²

Zimmer

3

Badezimmer

2

Etage

1

Personenaufzug

vorhanden

Barrierefrei

ja

Einbauküche

vorhanden

Preis

Kaltmiete

1.700 €

Nebenkosten

300 €

Kaution

5.100 €


Energie

Alt-/Neubau

Neubau

Baujahr

2020

Lage

Die im Bau befindliche Wohnanlage entsteht in bester Lage des Villenstadtteils Düsternbrook direkt neben dem Hotel Kieler Kaufmann. Den Bewohnern eröffnet sich ein sehr schöner Ausblick auf die angrenzende Krusenkoppel und das Düsternbrooker Gehölz. In der Nachbarschaft besteht eine Bebauung von hochwertigen Wohnungseigentumsanlagen und Einfamilienhäusern. Der Sportboothafen des Kieler Yachtclubs sowie die Uferpromenade Kiellinie sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Es handelt sich um eine ausgesprochen beliebte und gesuchte Adressenlage.

Ausstattung

Großer Wohn-/Ess-/Küchenbereich, ca. 41,6 m². Balkon 50 %-Anteil, ca. 9 m². Schlafzimmer, ca. 12 m². Schlafzimmer, ca. 12,5 m². Abstellraum, ca. 3 m². Badezimmer, ca. 4 m². Diele, ca. 10 m². Badezimmer, ca. 8 m².
Wohnfläche: ca. 101 m².
Die Aufteilung entnehmen Sie bitte dem Grundrissplan.

Zu der Wohnung gehört ein Abstellraum im Kellergeschoss sowie der Pkw-Stellplatz Nr. 13.

Ausstattung:
Küchenblock SieMatic mit Bora-Kochfeld. Absaugung der Küchendämpfe nach unten. Vollbad mit Wanne, Waschbecken, Spiegel, Unterschrank, Handtuchtrockner, Mückenschutzgitter, Mosaikfries, TV-Anschluss, Natursteinfensterbank. Gästebad: Barrierefreie Dusche mit Eckglastür, Unterschrank, WC, Waschbecken, Mosaikfries, Handtuchtrockner, heller Natursteinboden. In allen Räumen überdurchschnittliche Anzahl von Steckdosen, TV-Anschluss sowie Internet. Wohnzimmer, Schlafzimmer und Flur schwellenlos mit weiß satiniertem Eichenparkett belegt. Türen mit Sonderlackierung in bordeauxrot. Außergewöhnliche Messing-Türgriffe in Fischform. Jedes Zimmer ist jeweils mit einem Fenster nebst Mückenschutzvlies ausgestattet. Sämtliche Fenster mit elektrischen Außenrollläden. Balkon mit zwei ausfahrbahren, hellen Sonnenschutzmarkisen. Balkon mit Holzbelag und Außenwasserhahn. Sicherheitshaustür mit Video-Gegensprechanlage und Türöffner.

Objekt

Dreigeschossiges Wohnhaus mit Unterkellerung / Tiefgarage. Nur 8 Wohneinheiten im Hause. Barrierearmer Zugang. Aufzuganlage. Abstellräume in den Wohnungen und im Kellergeschoss.

Fertigstellung ca. Dezember 2020.

Energieausweis in Erstellung.

Sonstiges

Baujahr: 2020

Bemerkungen: Die Eigentümer bevorzugen den Abschluss eines Mietvertrages mit Befristung auf max. 5 Jahre (Mietvertrag ohne Fortsetzungsmöglichkeit), da man an eine spätere Selbstnutzung denkt.

 

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Kleiner Kuhberg 2-6
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