24114 Kiel Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

Wohnung in 24114 Kiel zum Kauf

Objekt-ID: 109585 ( 6677a )

Hell und freundlich am Südfriedhof

Anbieter

Frau Nicola v. Platen
Verkauf und Vermietung

Hans Schütt Immobilien GmbH
Kleiner Kuhberg 2-6
24103 Kiel

T:  0431 906961
Online Business Card

 

Eckdaten

PLZ Ort

24114 Kiel (Kiel-Südfriedhof)

Verfügbar ab

Nach Vereinbarung.

Wohnfläche

ca. 58,75 m²

Zimmer

2

Badezimmer

1

Etage

2

Personenaufzug

vorhanden

Einbauküche

vorhanden

Preis

Kaufpreis

159.000 €

Käuferprovision

3,57%


Energie

Energiepass

Energieverbrauchsausweis

Gültig bis

12.07.2027

Kennwert

167,3 kWh/(a⋅m²)

Angaben

inkl. Warmwasser

Heizungsart

Zentralheizung

Energieträger

Fernwärme

Effizienzklasse

ENERGIE

A++
A++
A+
A+
A
A
B
B
C
C
D
D
E
E
F
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G
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H
H

Lage

Die angebotene Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoß einer Wohnungseigentumsanlage am südlichen Cityrand von Kiel. Es handelt sich um eine sehr ruhige Lage am Ende einer Sackgasse. Versorgungseinrichtungen zur Deckung des täglichen Bedarfs und das Erholungsgebiet Moorteichwiese befinden sich in der näheren Umgebung. Das Zentrum der Landeshauptstadt Kiel befindet sich ca. 1 km entfernt. Der Kieler Hauptbahnhof liegt in fußläufiger Entfernung.

Ausstattung

Eingangsflur. Badezimmer mit Dusche, Handwaschbecken und WC, hell gefliest. Wohnzimmer mit Austritt zum großzügigen Südbalkon, Parkettfußboden.
Einbauküchenzeile. Schlafzimmer mit Laminatboden. Wände überwiegend Rauhfaser mit hellem Anstrich.
Die Wohnfläche beträgt ca. 58,75 m² gem. Teilungserklärung.
Die Aufteilung entnehmen Sie bitte dem Grundrissplan.

Zu der Wohnung gehört der Kellerraum Nr. 3 (Nutzfläche ca. 6 m²).

Objekt

Ca. 1972 erbautes Rotsteingebäude. 6-geschossige Bauweise mit ausgebautem Dachgeschoss. Vollkeller mit Gemeinschaftswaschküche mit Münzautomaten. Überwiegend Kunststoffenster mit Isolierverglasung. Satteldach mit harter Dacheindeckung. Personenaufzug.
Energieverbrauchsausweis mit Warmwasser. Fernwärme. 167,3 kWh(m²*a).

Sonstiges

Baujahr: 1972
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energie mit Warmwasser: Ja
Energiekennwert: 167,3 kWh/(m²*a)
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Fernwärme
Energieeffizienzklasse: F

Grundsteuer: ca. 235,30 EUR p.a.

Bewirtschaftungskosten:
Das monatlich an den Verwalter zu entrichtende Wohngeld beläuft sich derzeit auf ca. 254,- EUR inkl. Aufzugswartung, Hausreinigung, Winterdienst, Heizkostenvorauszahlung, Zuführung zur Instandhaltungsrücklage, Verwaltervergütung, etc.

 

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Kleiner Kuhberg 2-6
24103 Kiel

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