Eckdaten
PLZ Ort |
24146 Kiel (Kiel-Elmschenhagen Süd) |
Verfügbar ab |
Nach Absprache |
Wohnfläche |
ca. 80 m² |
Zimmer |
2 |
Badezimmer |
1 |
Personenaufzug |
nicht vorhanden |
Einbauküche |
vorhanden |
Gartennutzung |
nicht möglich |
Preis
Kaufpreis |
225.000 € |
Käuferprovision |
4,76% |
Energie
Energiepass |
Energieverbrauchsausweis |
Gültig bis |
20.07.2028 |
Kennwert |
187 kWh/(a⋅m²) |
Angaben |
inkl. Warmwasser |
Heizungsart |
Zentralheizung |
Energieträger |
Gas |
Effizienzklasse |
ENERGIE A++
A++ A+
A+ A
A B
B C
C D
D E
E F
F G
G H
H |
Lage
Die angebotene Wohnung befindet sich im Obergeschoß einer Wohnungseigentumsanlage in letzter Baureihe von Elmschenhagen Süd (Krooger Kamp) mit freiem Blick nach Süden ins Grüne. Kiel-Elmschenhagen liegt ca. 7 km südwestlich des Stadtzentrums der Landeshauptstadt und bietet einen angenehmen Wohn- und Freizeitwert. In der Nachbarschaft besteht eine Bebauung von Wohnungseigentumsanlagen, Mehrfamilienhäusern bzw. Reihenhäusern. Eine Bushaltestelle und der Bahnhof Krooger Kamp sind fußläufig erreichbar.
Ausstattung
Eingangsflur mit Zugang zum Wohnzimmer mit Austritt zum großen Süd-Balkon und Zugang zur Küche. Küche mit Sitzplatz und älterer, aber gepflegter Einbauküche. Flur mit Zugang zum Abstellraum bzw. Arbeitszimmer mit Oberlicht. Großzügiges Badezimmer mit WC, Bidet, Dusche, Handwaschbecken und Badewanne, Waschmaschinenanschluss, hell gefliest. Großzügiges Schlafzimmer. Abstellkammer. Parkettböden im Wohnzimmer und im Flur.
Zu der Wohnung gehört ein Duplex-Garagenplatz ( Raum K, oben links) und ein Abstellraum im Keller.
Die Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand.
Zu der Wohnung gehört ein Duplex-Garagenplatz ( Raum K, oben links) und ein Abstellraum im Keller.
Die Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand.
Objekt
Ca. 1978 erbaute Wohnungseigentumsanlage in Hanglage. Helles Steinzeug-Treppenhaus. Gaszentralheizung mit zentraler Warmwasserversorgung. Überwiegend Kunststofffenster mit Isolierverglasung. Gebäude mit integrierter Duplex-Garagenanlage. Flachdach. Balkone an der Gartenseite.
Energieverbrauchsausweis. Erdgaszentralheizung. 187kWh/ (m².a). Energiekennwert F.
Energieverbrauchsausweis. Erdgaszentralheizung. 187kWh/ (m².a). Energiekennwert F.
Sonstiges
Baujahr: 1978
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Erdgas leicht
Energie mit Warmwasser: Ja
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert: 187 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F
Es kann eine separate Garage (Nr. 4 )auf einem nahegelegenen Garagenhof zu einem Kaufpreis von 10.000.--EUR zusätzlich erworben werden.
Das monatlich an den Verwalter zu entrichtende Wohngeld beläuft sich derzeit auf ca. 372,--EUR incl. Heizkostenvorauszahlungen, Zuführungen zur Instandhaltungsrücklage und Verwaltervergütung etc.
Grundsteuer Wohnung: 310,50 EUR pa.
Grundsteuer Garage: 165,--pa.
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Erdgas leicht
Energie mit Warmwasser: Ja
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert: 187 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F
Es kann eine separate Garage (Nr. 4 )auf einem nahegelegenen Garagenhof zu einem Kaufpreis von 10.000.--EUR zusätzlich erworben werden.
Das monatlich an den Verwalter zu entrichtende Wohngeld beläuft sich derzeit auf ca. 372,--EUR incl. Heizkostenvorauszahlungen, Zuführungen zur Instandhaltungsrücklage und Verwaltervergütung etc.
Grundsteuer Wohnung: 310,50 EUR pa.
Grundsteuer Garage: 165,--pa.