24146 Kiel Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

Wohnung in 24146 Kiel zum Kauf

Objekt-ID: 108957 ( 6671a )

Schöner Weitblick mit großem Südbalkon

Anbieter

Frau Nicola v. Platen
Verkauf und Vermietung

Hans Schütt Immobilien GmbH
Kleiner Kuhberg 2-6
24103 Kiel

T:  0431 906961
Online Business Card

 

Eckdaten

PLZ Ort

24146 Kiel (Kiel-Elmschenhagen Süd)

Verfügbar ab

Nach Absprache

Wohnfläche

ca. 80 m²

Zimmer

2

Badezimmer

1

Personenaufzug

nicht vorhanden

Einbauküche

vorhanden

Gartennutzung

nicht möglich

Preis

Kaufpreis

225.000 €

Käuferprovision

4,76%


Energie

Energiepass

Energieverbrauchsausweis

Gültig bis

20.07.2028

Kennwert

187 kWh/(a⋅m²)

Angaben

inkl. Warmwasser

Heizungsart

Zentralheizung

Energieträger

Gas

Effizienzklasse

ENERGIE

A++
A++
A+
A+
A
A
B
B
C
C
D
D
E
E
F
F
G
G
H
H

Lage

Die angebotene Wohnung befindet sich im Obergeschoß einer Wohnungseigentumsanlage in letzter Baureihe von Elmschenhagen Süd (Krooger Kamp) mit freiem Blick nach Süden ins Grüne. Kiel-Elmschenhagen liegt ca. 7 km südwestlich des Stadtzentrums der Landeshauptstadt und bietet einen angenehmen Wohn- und Freizeitwert. In der Nachbarschaft besteht eine Bebauung von Wohnungseigentumsanlagen, Mehrfamilienhäusern bzw. Reihenhäusern. Eine Bushaltestelle und der Bahnhof Krooger Kamp sind fußläufig erreichbar.

Ausstattung

Eingangsflur mit Zugang zum Wohnzimmer mit Austritt zum großen Süd-Balkon und Zugang zur Küche. Küche mit Sitzplatz und älterer, aber gepflegter Einbauküche. Flur mit Zugang zum Abstellraum bzw. Arbeitszimmer mit Oberlicht. Großzügiges Badezimmer mit WC, Bidet, Dusche, Handwaschbecken und Badewanne, Waschmaschinenanschluss, hell gefliest. Großzügiges Schlafzimmer. Abstellkammer. Parkettböden im Wohnzimmer und im Flur.
Zu der Wohnung gehört ein Duplex-Garagenplatz ( Raum K, oben links) und ein Abstellraum im Keller.
Die Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand.

Objekt

Ca. 1978 erbaute Wohnungseigentumsanlage in Hanglage. Helles Steinzeug-Treppenhaus. Gaszentralheizung mit zentraler Warmwasserversorgung. Überwiegend Kunststofffenster mit Isolierverglasung. Gebäude mit integrierter Duplex-Garagenanlage. Flachdach. Balkone an der Gartenseite.
Energieverbrauchsausweis. Erdgaszentralheizung. 187kWh/ (m².a). Energiekennwert F.

Sonstiges

Baujahr: 1978
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Erdgas leicht
Energie mit Warmwasser: Ja
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert: 187 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F

Es kann eine separate Garage (Nr. 4 )auf einem nahegelegenen Garagenhof zu einem Kaufpreis von 10.000.--EUR zusätzlich erworben werden.
Das monatlich an den Verwalter zu entrichtende Wohngeld beläuft sich derzeit auf ca. 372,--EUR incl. Heizkostenvorauszahlungen, Zuführungen zur Instandhaltungsrücklage und Verwaltervergütung etc.
Grundsteuer Wohnung: 310,50 EUR pa.
Grundsteuer Garage: 165,--pa.

 

24146 Kiel (Kiel-Elmschenhagen Süd) Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

 

 

Kontakt aufnehmen
Ihre Anfrage zu Objekt-ID 108957

Pflichtfeld*


 

 

Anbieter

Frau Nicola v. Platen
Verkauf und Vermietung

Hans Schütt Immobilien GmbH
Kleiner Kuhberg 2-6
24103 Kiel

T:  0431 906961
  Online Business Card