24161 Altenholz Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

Wohnung in 24161 Altenholz zum Kauf

Objekt-ID: 108952 ( 6674b )

Sofort frei

Anbieter

Bernd Hollstein
Verkaufsleitung

Hans Schütt Immobilien GmbH
Kleiner Kuhberg 2-6
24103 Kiel

T:  0431-906960
Online Business Card

 

Eckdaten

PLZ Ort

24161 Altenholz (Altenholz)

Verfügbar ab

Nach Vereinbarung

Wohnfläche

ca. 75 m²

Zimmer

3

Badezimmer

1

Personenaufzug

vorhanden

Einbauküche

vorhanden

Preis

Kaufpreis

165.000 €

Käuferprovision

3,57%


Energie

Energiepass

Energieverbrauchsausweis

Gültig bis

26.03.2028

Kennwert

117,4 kWh/(a⋅m²)

Angaben

inkl. Warmwasser

Heizungsart

Zentralheizung

Energieträger

Gas

Effizienzklasse

ENERGIE

A++
A++
A+
A+
A
A
B
B
C
C
D
D
E
F
F
G
G
H
H

Lage

Die angebotene Wohnung befindet sich im Hochparterre einer gepflegten Wohnungseigentumsanlage in Altenholz, einem beliebten Wohnvorort nördlich von Kiel. Altenholz verfügt über eine sehr gute Verkehrsanbindung an das Zentrum der Landeshauptstadt Kiel sowie zu den Ostseestränden. Versorgungseinrichtungen zur Deckung des täglichen Bedarfes befinden sich im Ortskern.

Ausstattung

Die Wohnung enthält:
Großes Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon. Schlafzimmer. Kinderzimmer. Flur. Windfang. Wannenbad / WC. Abstellraum.

Insgesamt steht eine Wohnfläche von ca. 74,51 m² (gem. Teilungserklärung) zur Verfügung.

Objekt

Ca. 1972 in mehrgeschossiger Bauweise errichtete Eigentumswohnanlage. Überwiegend Holzfenster mit Isolierverglasung. Vollkeller. Personenaufzugsanlage. Balkone.

Energieverbrauchsausweis mit Warmwasser. Gaszentralheizung. 117,4 kWh/(m²*a)

Sonstiges

Baujahr: 1972
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert: 117,4 kWh/(m²*a)
Energie mit Warmwasser: Ja
Energieeffizienzklasse: D

Bewirtschaftungskosten:
Das monatlich an den Verwalter zu entrichtende Wohngeld beläuft sich auf ca. 260,- EUR inkl. Heizkostenvorauszahlung, Hausreinigung, Gartenpflege, Kosten Aufzug, Müllabfuhr, Zuführung zur Instandhaltungsrücklage und Verwaltervergütung sowie Stellplatzkosten in Höhe von ca. 82,- EUR p.a.

Grundsteuer: ca. 233,50 EUR p.a.

Bemerkungen:
Der Makler ist zugleich auch Verwalter des Gemeinschaftseigentums und muss gem. § 4 der Teilungserklärung der Veräußerung zustimmen.

Belastungen:
Das Grundbuch ist in Abt. II und III lastenfrei.

 

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Kleiner Kuhberg 2-6
24103 Kiel

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