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Gewerbefläche in 24145 Kiel zur Miete

Objekt-ID: 108410 ( 3324a )

Großzügige Lagerfläche im Gewerbegebiet

Anbieter

Frau Nicola v. Platen
Verkauf und Vermietung

Hans Schütt Immobilien GmbH
Kleiner Kuhberg 2-6
24103 Kiel

T:  0431 906961
Online Business Card

 

Eckdaten

PLZ Ort

24145 Kiel (Kiel-Wellsee)

Verfügbar ab

Nach Absprache

Nutzfläche

324 m²

Lagerfläche

324 m²

Etagenanzahl

1

Preis

Kaltmiete

1.300 €

Nebenkosten

250 €

Mieterprovision

2,38MM

Kaution

3.030 €


Energie

Energiepass

Energieverbrauchsausweis

Gültig bis

18.2.2025

Kennwert

66 kWh/(a⋅m²)

Heizungsart

Zentralheizung

Energieträger

Gas

Lage

Die angebotene Gewerbefläche befindet sich im vorderen Bereich eines modernen Gebäudes im Gewerbegebiet Kiel-Wellsee. Das Gewerbegebiet umfasst eine Vielzahl von Firmen, z.B. Großhandelsunternehmen, produzierenden Gewerben, Speditionen, Werkstätten u.v.a. Sehr gute Verkehrsanbindung an die B 404 sowie an die Bundesautobahn. Das Zentrum der Landeshauptstadt Kiel liegt ca. 4 km entfernt.

Ausstattung

Beheizbare Lagerfläche mit einem Rolltor und einer verglasten Tür. Ebenerdig. Hallenhöhe ca. 6,64m. WC-Anschlüsse möglich.
Insgesamt steht eine Nutzfläche von ca. 324 m² zur Verfügung.
Parkplätze vor dem Gebäude.

Objekt

Modernes Flachdachgebäude. Baujahr 1982. Überwiegend Kunststoffenster mit Isolierverglasung. Gaszentralheizung.
Energieverbrauchsausweis. Energieverbrauch 66 kWh/[m²*a).

Sonstiges

Baujahr: 1982
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Erdgas leicht
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energie mit Warmwasser: Nein
Energiekennwert: 66 kWh/(m²*a)

Die Gewerbefläche kann vom Vermieter nach den Vorstellungen des Mieters umgestaltet werden. Hierüber müssen gesonderte Verhandlungen geführt werden. Der Mietzins wird dann nach den Kosten für die möglicherweise erforderlichen Umbaumaßnahmen neu festgelegt.

 

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