24114 Kiel Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

Wohnung in 24114 Kiel zum Kauf

Objekt-ID: 108213 ( 6666a )

Kapitalanlage mit Perspektiven

Anbieter

Frau Nicola v. Platen
Verkauf und Vermietung

Hans Schütt Immobilien GmbH
Kleiner Kuhberg 2-6
24103 Kiel

T:  0431 906961
Online Business Card

 

Eckdaten

PLZ Ort

24114 Kiel (Keil-Hasseldieksdamm-Schreventeich)

Verfügbar ab

Vermietet

Wohnfläche

ca. 80 m²

Zimmer

4

Badezimmer

1

Etage

1

Personenaufzug

vorhanden

Einbauküche

vorhanden

Preis

Kaufpreis

225.000 €

Käuferprovision

4,76%


Energie

Energiepass

Energieverbrauchsausweis

Gültig bis

14.3.2029

Kennwert

114,8 kWh/(a⋅m²)

Angaben

inkl. Warmwasser

Heizungsart

Etagenheizung

Energieträger

Gas

Effizienzklasse

ENERGIE

A++
A++
A+
A+
A
A
B
B
C
C
D
D
E
F
F
G
G
H
H

Lage

Die angebotene Eigentumswohnung liegt in unmittelbarer Nähe des städtischen Krankenhauses in Kiel Hasseldieksdamm/Schreventeich. Das Zentrum Kiels, der Wochenmarkt auf dem Exerzierplatz und der Schrevenpark sowie die Fakultätsblöcke der Christian-Albrechts-Universtität sind zu Fuß oder in Fahrradentfernung schnell erreichbar. Schulen und viele Einrichtungen zur Deckung des täglichen Bedarfs befinden sich in der unmittelbaren Umgebung. Es handelt sich um eine beliebte, zentrumsnahe Wohnlage.

Ausstattung

Eingangsflur. 2 straßenseitige Wohnzimmer, die durch einen Durchgang miteinander verbunden sind, Zugang zum vorderen Balkon. Schlafzimmer. Kleines Badezimmer mit Badewanne, Handwaschbecken und WC, ältere Badausstattung. Küche mit älterer Einbauküche und Zugang zum rückwärtigen Balkon und zum halben Zimmer ( ehemals Mädchenzimmer).
Pitch-Pine Böden in den Wohnräumen.
Zu der Wohnung gehört der Kellerraum Nr. 3.

Objekt

Ca. 1903 erbautes Mehrfamilienhaus, das in 11 Eigentumswohnungen aufgeteilt wurde. 5-geschossig mit ausgebautem Dachgeschoss. Stilvoller Altbau. Balkone an der Vorder-und Rückseite des Gebäudes. Gasetagenheizung. Personenaufzug. Vollkeller. Gepflegtes Treppenhaus.
Baujahr 1903. Energieverbrauchsausweis. Gasetagenheizung. 114,8kWh(m²*a). D.

Sonstiges

Baujahr: 1903
Heizungsart: Etagenheizung
Befeuerung/Energieträger: Erdgas leicht
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energie mit Warmwasser: Ja
Energiekennwert: 114,8 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Das monatlich an den Verwalter zu entrichtende Wohngeld beläuft sich derzeit auf ca. 235,--EUR incl. Zuführungen zur Instandhaltungsrücklage und Verwaltervergütung. Die Heizkosten werden direkt mit dem Versorger abgerechnet.
Grundsteuer:ca. 92.--EUR p.a.
Die Wohnung ist derzeit mit einem unbefristeten Mietvertrag vermietet. Der monatliche netto/kalt Mietzins beläuft sich derzeit auf ca.514,--EUR .
Die Eigentümergemeinschaft hat eine Erneuerung der hinteren Balkone für Frühjahr 2020 beschlossen. Die Finanzierung der Massnahme erfolgt über eine Sonderumlage, auf die angebotene Wohnung entfallen vorraussichtlich anteilig ca. 16.000.--EUR .

 

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Kleiner Kuhberg 2-6
24103 Kiel

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