Wilhelminenstraße 16 - 24103 Kiel

Wohnung in 24103 Kiel zur Miete

Objekt-ID: 108109 ( 3096 009 )

neu erstellte DG-Wohnung mit großzügigem Südbalkon in begehrter Lage!

Anbieter

Vermietung

Hans Schütt Immobilien GmbH
Kleiner Kuhberg 2-6
24103 Kiel

T:  0431 906975
Online Business Card

 

Eckdaten

PLZ Ort

24103 Kiel (zentral gelegen am Dreiecksplatz)

Strasse Nr.

Wilhelminenstraße 16

Verfügbar ab

nach Vereinbarung

Wohnfläche

ca. 61,37 m²

Zimmer

3

Badezimmer

1

Etagenanzahl

5

Personenaufzug

vorhanden

Preis

Kaltmiete

695 €

Nebenkosten

130 €

Warmmiete

825 €

Kaution

2.085 €

WBS

nein


Energie

Energiepass

Energieverbrauchsausweis

Gültig bis

24.04.2028

Kennwert

198,3 kWh/(a⋅m²)

Angaben

inkl. Warmwasser

Heizungsart

Zentralheizung

Energieträger

Fernwärme

Effizienzklasse

ENERGIE

A++
A++
A+
A+
A
A
B
B
C
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D
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E
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F
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H
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Lage

Das Haus liegt in einer ruhigen Seitenstraße am Dreiecksplatz, dem Nebenzentrum der Holtenauer Straße. Von hier sind Innenstadt und Kleiner Kiel bequem in wenigen Minuten zu Fuß zu erreichen. Alle notwendigen Einrichtungen zur Deckung des täglichen Lebensbedarfs sind vor Ort vorhanden. Das Zentrum der Landeshauptstadt Kiel liegt ca. 1 km entfernt. Gute Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel des VRK. Zentrale Lage.

Ausstattung

Die Wohnung wurde neu erstellt. Sie besticht durch das großzügige nach Süden ausgerichtete Wohnzimmer mit dem großen Südbalkon. Der Fußboden ist mit einem neuen Design-Fußboden ausgelegt worden. In der Abstellkammer vor dem Badezimmer haben Sie die Möglichkeit Waschmaschine und Trockner aufzustellen. Das Badezimmer ist mit modernen Sanitärobjekten ausgestattet. In der Küche können Sie sich verwirklichen und Ihre eigene Einbauküche einbauen lassen.

Der Aufzug fährt bis ins 4. OG. Das Dachgeschoß ist dann über die letzten Treppenstufen zu erreichen.

Objekt

Ca. 1955 erbautes Wohn- und Geschäftshaus in fünfgeschossiger Bauweise mit ausgebautem Dachgeschoß. Vollkeller. Die Fenster wurden im letzten Jahr alle erneuert. Die Hinterseite wurde mit einem Wärmedämmverbundsystem versehen. Das Dach wurde nach den neuesten Anforderungen gedämmt und erneuer. Zwei Dachgeschosswohnungen wurden neu erstellt. Personenaufzugsanlage. Großzügiges Terrazzotreppenhaus. Die Beheizung erfolgt über das Fernwärmenetz der Stadtwerke Kiel AG.

Sonstiges

Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Fernwärme
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert: 198,3 kWh/(m²*a)
Energie mit Warmwasser: Ja
Energieeffizienzklasse: F
Baujahr: 2019

Heizkosten sind in den Nebenkosten enthalten.

 

Wilhelminenstraße 16 - 24103 Kiel (zentral gelegen am Dreiecksplatz)

 

 

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Hans Schütt Immobilien GmbH
Kleiner Kuhberg 2-6
24103 Kiel

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