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Gewerbefläche in 24145 Kiel zur Miete

Objekt-ID: 108094 ( 3323a )

Lagerflächen im Gewerbegebiet

Anbieter

Frau Nicola v. Platen
Verkauf und Vermietung

Hans Schütt Immobilien GmbH
Kleiner Kuhberg 2-6
24103 Kiel

T:  0431 906961
Online Business Card

 

Eckdaten

PLZ Ort

24145 Kiel (Kiel-Wellsee)

Verfügbar ab

sofort bzw. nach Vereinbarung

Nutzfläche

364 m²

Lagerfläche

364 m²

Personenaufzug

nicht vorhanden

Preis

Kaltmiete

1.250 €

Heizkosten

130 €

Nebenkosten

120 €

Mieterprovision

2,38MM

Kaution

keine Angaben


Energie

Energiepass

Energieverbrauchsausweis

Gültig bis

18.2.2025

Kennwert

66 kWh/(a⋅m²)

Heizungsart

Zentralheizung

Energieträger

Gas

Effizienzklasse

ENERGIE

A++
A++
A+
A+
A
A
B
B
C
C
D
D
E
F
F
G
G
H
H

Lage

Die angebotene Gewerbefläche befindet sich im rüchkwärtigen Bereich einer modernen Gewerbeliegenschaft im Gewerbegebiet Wellsee. Das Gewerbegebiet umfasst eine Vielzahl von Firmen, z.B. Großhandelsunternehmen, produzierende Gewerbe, Speditionen, Werkstätten u.v.a. Sehr gute Verkehrsanbindung an die B 404 sowie an die Bundesautobahnen. Das Zentrum der Landeshauptstadt Kiel liegt ca. 4 km entfernt.

Ausstattung

Beheizbare Lagerfläche mit einem Rolltor und 2 Türen. Ebenerdig. Hallenhöhe ca. 6,64m. Kleiner, abgetrennter Bereich innerhalb der Flächen mit eingezogenem Lagerboden. WC-Anlage.
Ca. 4 PKW-Stellplätze vor der Lagerfläche auf dem hinteren Hof.
Die derzeitige Nutzung erfolgt durch eine KFZ Werkstatt.
Insgesamt steht eine Nutzfläche von ca. 364 m² zur Verfügung.

Objekt

Modernes Flachdachgebäude mit Lager-und Büroflächen. Baujahr ca. 1982. Überwiegend Kunststofffenster mit Isolierverglasung. Gaszentralheizung.
Energieverbrauchsausweis. Gaszentralheizung. 66kWh/(m²*a).

Sonstiges

Baujahr: 1982
Heizungsart: Gas-Heizung
Befeuerung/Energieträger: Erdgas leicht
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert: 66 kWh/(m²*a)
Energie mit Warmwasser: Nein
Energieeffizienzklasse: B

Die angebotene Lagerhalle ist die rückwärtige Hälfte einer doppelt so großen Lagerhalle. Unter Umständen besteht die Möglichkeit, die vordere Hälfte der Halle zusätzlich anzumieten. Hierzu müssten gesonderte Verhandlungen geführt werden.

 

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