24109 Kiel Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

Haus in 24109 Kiel zum Kauf

Objekt-ID: 107299 ( 8049a )

Kleine Kapitalanlage und später vielleicht selber nutzen?

Anbieter

Frau Nicola v. Platen
Verkauf und Vermietung

Hans Schütt Immobilien GmbH
Kleiner Kuhberg 2-6
24103 Kiel

T:  0431 906961
Online Business Card

 

Eckdaten

PLZ Ort

24109 Kiel (Kiel-Mettenhof)

Verfügbar ab

Zur Zeit vermietet

Wohnfläche

ca. 86 m²

Grundstücksfläche

216 m²

Zimmer

4

Badezimmer

1

Etagenanzahl

2

Einbauküche

vorhanden

Balkon oder Terrasse

vorhanden

Preis

Kaufpreis

169.000 €

Käuferprovision

4,76%


Energie

Energiepass

Energieverbrauchsausweis

Gültig bis

7.3.2029

Kennwert

96 kWh/(a⋅m²)

Heizungsart

Fernheizung

Energieträger

Fernwärme

Effizienzklasse

ENERGIE

A++
A++
A+
A+
A
A
B
B
C
C
D
D
E
F
F
G
G
H
H

Lage

Das angebotene Reihenmittelhaus liegt in ruhiger Randlage von Kiel-Mettenhof. Mettenhof ist ein westlicher Stadtteil der Landeshauptstadt Kiel und einer der bevölkerungsreichsten Stadtteile Kiels. Einrichtungen zur Deckung des täglichen Bedarfs befinden sich in fußläufiger Entfernung
(Supermärkte, Ärzte, Schulen usw.). Sehr gute Verkehrsanbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel und an die Bundesautobahnen.

Ausstattung

Erdgeschoss:
Windfang. Eingangsflur. Gäste-WC. Garderobenbereich/Abstellraum. Küche mit älterer Einbauküche. Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse und zum Garten.
Keller:
Kellerböden teilweise gefliest. Außenzugang zur Gartenseite. Waschküche. Heizung. Abstellraum. Ein Kellerraum mit Holzdielenböden, zu Wohnnebenzwecken genutzt.
Obergeschoss:
Flur. 2 Schlafzimmer. 1 kleines, halbes Zimmer. Badezimmer mit Badewanne, Handwaschbecken und WC. Abstellraum.
Es besteht insgesamt ein einfacher Ausstattungsstandard.

Objekt

Reihenmittelhaus, Baujahr ca. 1967. Flachdach. Überwiegend Kunststofffenster mit Isolierverglasung, teilweise älter, zur Strassenseite 2018 erneuert mit malermäßiger Fassadenrenovierung. Vollkeller gefliest mit Abstellräumen, teilweise beheizbar, Außenzugang zum Garten.
Energieverbrauchsausweis. Fernwärme. 96 kWh/(m²*a)

Sonstiges

Baujahr: 1967
Befeuerung/Energieträger: Fernwärme
Heizungsart: Fernwärme
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert: 96 kWh/(m²*a)
Energie mit Warmwasser: Nein
Energieeffizienzklasse: C

Das Haus ist derzeit mit einem unbefristeten Mietvertrag vom 1.6.2000 vermietet. Der Käufer tritt in den Mietvertrag ein. Die monatliche Nettokaltmiete beläuft sich derzeit auf ca. 633,--EUR.

 

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Kleiner Kuhberg 2-6
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