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Wohnung in 24107 Kiel zum Kauf

Objekt-ID: 106648 ( 6650a )

Kiel-Suchsdorf - immer beliebt!

Anbieter

Frau Bärbel Schlüter
Verkauf

Hans Schütt Immobilien GmbH
Kleiner Kuhberg 2-6
24103 Kiel

T:  0431 - 906968
Online Business Card

 

Eckdaten

PLZ Ort

24107 Kiel (zentrums- und Uni-nah)

Verfügbar ab

frei -

Wohnfläche

ca. 67 m²

Zimmer

2

Badezimmer

1

Etage

2

Etagenanzahl

3

Personenaufzug

nicht vorhanden

Einbauküche

vorhanden

Preis

Kaufpreis

135.000 €

Käuferprovision

4,76 %


Energie

Energiepass

Energieverbrauchsausweis

Gültig bis

29.06.2028

Baujahr

2018

Kennwert

76,5 kWh/(a⋅m²)

Heizungsart

Zentralheizung

Energieträger

Fernwärme

Effizienzklasse

ENERGIE

A++
A++
A+
A+
A
A
B
B
C
C
D
D
E
F
F
G
G

Lage

Die angebotene Eigentumswohnung befindet sich in einem Wohngebiet 1960-iger Jahren. Einrichtungen zur Versorgung des täglichen Bedarfs befinden sich in fußläufiger Entfernung, ebenso wie der Nord-Ostsee-Kanal. Das Kieler Stadtzentrum und die Universität sind ca. 5 Autominuten entfernt.

Ausstattung

Die überwiegend renovierte Wohnung enthält:
Wohnzimmer mit Austritt zum Süd-Balkon, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Abstellraum, Flur mit weißen Bodenfliesen, helles Vollbad (Baujahr ca. 60-70-iger Jahre, Renovierungsbedarf) mit Außenfenster, WC, Waschtisch, Wanne, Durchlauferhitzer für die Warmwasserbereitung. Küche mit neuer Einbauküche (Nov. 2018) inkl. Cerankochfeld, E-Herd, Dunstabzugshaube, Geschirrspüler, Kühlschrank mit Gefrierabteil, etc.. Die Fußbodenbelege sollten vom Käufer neu eingebracht werden (z.Zt. Linolium: 60-igerJahre). Die Wände und Decken sind malermäßig frisch renoviert (Nov. 2018).

Objekt

Unterkellertes Wohngebäude in 4-geschossiger Bauweise mit Flachdach. Modernisiert und renoviert, ca. 1997/2015, wie z.B.: Die Anbringung einer Wärmedämmschutzfassade, tlw. neue Fenster, Balkone, Gegensprechanlagen, Briefkastenanlagen, Hauseingangstüren, etc..
Je Hauseingang 8 Wohnungen mit Südbalkonen. Terrazzo-Treppenhaus. Isolierverglaste Kunststofffenster. Gemeinschafts-Trockenraum, Waschküche und Fahrradkeller. Großzügige Grünflächen.
Energieausweis: Baujahr ca.1964. Verbrauchsausweis. Fernwärme. 76,5 kWh/[m²*a).

Sonstiges

Baujahr: 1964
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Fernwärme
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energie mit Warmwasser: Nein
Energiekennwert: 76,5 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C

Bewirtschaftungskosten: Das monatlich an den Verwalter (Haus & Grund Immobilien GmbH Kiel ) zu entrichtende Wohngeld beträgt z. Zt. ca. 225,- EUR inklusiv Heizkosten, Verwaltergebühr, Zuführung zur Instandhaltungsrücklage, etc..

 

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Kleiner Kuhberg 2-6
24103 Kiel

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