24161 Altenholz Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

Haus in 24161 Altenholz zum Kauf

Objekt-ID: 106017 ( 8051b )

Hell und freundlich für die kleine Familie

Anbieter

Frau Nicola v. Platen
Verkauf und Vermietung

Hans Schütt Immobilien GmbH
Kleiner Kuhberg 2-6
24103 Kiel

T:  0431 - 906961
Online Business Card

 

Eckdaten

PLZ Ort

24161 Altenholz (Altenholz-Stift)

Verfügbar ab

Nach Absprache

Wohnfläche

ca. 89 m²

Grundstücksfläche

235 m²

Nutzfläche

40 m²

Zimmer

4

Badezimmer

1

Einbauküche

vorhanden

Preis

Kaufpreis

229.000 €

Käuferprovision

4,76%


Energie

Energiepass

Energiebedarfsausweis

Gültig bis

10.5.2022

Angaben

inkl. Warmwasser

Endenergiebedarf

133,6 kWh/(a⋅m²)

Heizungsart

Zentralheizung

Energieträger

Fernwärme

Lage

Das angebotene Objekt liegt in Altenholz-Stift, einem beliebten Ortsteil der Gemeinde Altenholz nördlich der Landeshauptstadt Kiel. Die Nachbarschaft ist geprägt durch eine Reihenhaussiedlung der 1960er Jahre. Es handelt sich um eine ruhige und beliebte Wohnlage in grüner Umgebung. Überwiegend Anliegerverkehr. Schulen und sämtliche Einrichtungen zur Deckung des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar. Das Zentrum der Landeshauptstadt Kiel ist in 15 Autominuten erreichbar.

Ausstattung

Im Kellergeschoss:
Heizungsraum. Abstellraum. Zugang über den Flur im Erdgeschoss.

Im Erdgeschoss:
Flur. Küche mit heller, zeitgemäßer Einbauküche, Böden gefliest, Glasschiebetür zum Wohnzimmer. Wohnzimmer mit Laminatboden und Austritt zur Terrasse. Modernes Gäste-WC, hell gefliest. Kaminanschluss.

Im Obergeschoss:
Hell gefliestes Wannenbad mit Fenster, Abstellnische. Zwei Kinderzimmer. Schlafzimmer mit Austritt zum Balkon. Einheitliche Laminatböden. Zugang zum Dachboden (unausgebaut).

Außenanlagen:
Kleiner Garten mit Gartenhaus. Sandkiste. Terrasse. Obstbäume.

Objekt

Ca. 1962 errichtetes Reihenmittelhaus ( Reihe mit 8 Wohneinheiten) mit Keller. Harte Dacheindeckung, Dachschrägen mit ca. 20cm Mineralfaserdämmung ( 2016). Spitzboden evtl. ausbaufähig ( vorbehaltlich behördlicher Genehmigungen). Putzfassade. Balkon zur Gartenseite. Überwiegend Putzfassade. Überwiegend Kunststofffenster mit Isolierverglasung. Kleiner Garten mit Gartenhaus und Terrasse an der Rückfront des Gebäudes. Die Beheizung erfolgt über das Blockheizkraftwerk Altenholz. Zentrale Warmwasserversorgung.
Energiebedarfsausweis mit Warmwasser: Fernwärme/Blockheizkraftwerk.133,6 kWh/(m²*a)

Sonstiges

Baujahr: 1962
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Fernwärme Dampf
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energie mit Warmwasser: Ja
Energiekennwert: 133,6 kWh/(m²*a)

 

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Kleiner Kuhberg 2-6
24103 Kiel

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