Schützenwall 45 - 24114 Kiel

Erdgeschosswohnung in 24114 Kiel zur Miete

Objekt-ID: 104924 ( 1061 001 )

Diese frisch renovierte Wohnung wartet nur auf Sie!!

Anbieter

Frau Susanne Mayer
Vermietung

Hans Schütt Immobilien GmbH
Kleiner Kuhberg 2-6
24103 Kiel

T:  0431 - 906975
Online Business Card

 

Eckdaten

PLZ Ort

24114 Kiel

Strasse Nr.

Schützenwall 45

Verfügbar ab

sofort

Wohnfläche

ca. 97,28 m²

Zimmer

4

Badezimmer

1

Personenaufzug

nicht vorhanden

Preis

Kaltmiete

800 €

Nebenkosten

260 €

Warmmiete

1.060 €

Kaution

2.400 €

WBS

nein


Energie

Energiepass

Energieverbrauchsausweis

Gültig bis

08.03.2028

Kennwert

136,1 kWh/(a⋅m²)

Heizungsart

Fernheizung

Energieträger

Fernwärme

Lage

Das Objekt befindet sich in zentraler Lage zwischen der Kieler Innenstadt und dem Anschluß zur A215 bzw. zur B76.
Zur Deckung des täglichen Bedarfs erreicht man sämtliche Versorgungseinrichtungen innerhalb weniger Minuten.
Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist sehr gut und der Kieler Hauptbahnhof ist leicht zu erreichen.
Der Schützenpark bietet eine grüne Naherholungsmöglichkeit direkt vor der Haustür.

Ausstattung

Neben den großzügigen Wohnräumen, Flur und Küche zeichnet sich diese Wohnung durch ein modernisiertes Vollbad und ein separates Gäste-WC aus. Das Bad ist ausgestattet mit Badewanne, wandhängendem WC, Handwaschbecken und Fußbodenerwärmung.
Im großzügigen Wohnzimmer (1-2 Zimmer) ist Parkett verlegt. In den drei Schlafzimmern ist der Fußboden soweit vorbereitet, dass der Mieter einen Belag seiner Wahl (auf seine Kosten) verlegen kann. Die Fenster zur Strassenseite sind hochwertig schallisoliert.
Zwei Balkone bieten zusätzlichen Freiraum und Platz für Sonnenstunden.
Die gesamte Wohnung ist tapeziert und gestrichen.
Im Bad war ein kleiner Feuchtigkeitsschaden, der inzwischen bereits behoben und noch getrocknet wird.

Objekt

Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoß eines sehr gepflegten Wohnhauses.

Sonstiges

Heizungsart: Fernwärme
Befeuerung/Energieträger: Fernwärme
Baujahr: 1960
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energie mit Warmwasser: Nein
Energiekennwert: 136,1 kWh/(m²*a)

UNSER GESAMTES ANGEBOT FINDEN SIE AUF WWW.SCHUETT.DE UND WWW.IVD24IMMOBILIEN.DE


Die Wohnung ist für Wohngemeinschaften nicht geeignet.

Die Haustür ist mit einem schlüssellosen Türöffnungssystem (KIWI.KI-Chip) ausgestattet

 

Schützenwall 45 - 24114 Kiel

 

 

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Frau Susanne Mayer
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Hans Schütt Immobilien GmbH
Kleiner Kuhberg 2-6
24103 Kiel

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