Wilhelminenstraße 16 - 24103 Kiel

Wohnung in 24103 Kiel zur Miete

Objekt-ID: 104732 ( 3096 004 )

In der City wohnen - ruhige Seitenstraße am Dreiecksplatz, wenige Gehminuten in die Kieler Innenstadt! Uninah!

Anbieter

Frau Susanne Mayer
Vermietung

Hans Schütt Immobilien GmbH
Kleiner Kuhberg 2-6
24103 Kiel

T:  0431 - 906975
Online Business Card

 

Eckdaten

PLZ Ort

24103 Kiel (Dreiecksplatz)

Strasse Nr.

Wilhelminenstraße 16

Verfügbar ab

16.06.2018

Wohnfläche

ca. 53,85 m²

Zimmer

2

Badezimmer

1

Etagenanzahl

5

Personenaufzug

vorhanden

Einbauküche

vorhanden

Gartennutzung

möglich

Preis

Kaltmiete

480 €

Nebenkosten

140 €

Warmmiete

620 €

Kaution

1.440 €

WBS

nein


Energie

Energiepass

Energiebedarfsausweis

Gültig bis

24.04.2028

Angaben

inkl. Warmwasser

Endenergiebedarf

198,3 kWh/(a⋅m²)

Heizungsart

Fernheizung

Energieträger

Fernwärme

Effizienzklasse

ENERGIE

A++
A++
A+
A+
A
A
B
B
C
C
D
D
E
E
F
F
G
G

Lage

Das Haus liegt in einer ruhigen Seitenstraße am Dreiecksplatz, dem Nebenzentrum der Holtenauer Straße. Von hier sind Innenstadt und Kleiner Kiel bequem in wenigen Minuten zu Fuß zu erreichen. Alle notwendigen Einrichtungen zur Deckung des täglichen Lebensbedarfs sind vor Ort vorhanden. Das Zentrum der Landeshauptstadt Kiel liegt ca. 1 km entfernt. Gute Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel des VRK. Zentrale Lage.

Ausstattung

2 helle Zimmer, geräumiger Flur, Küche mit Einbauküche, Duschbad und separates WC, Teppichboden, Kellerraum, Aufzug.
Aktuell werden umfangreiche Modernisierungsmaßnahmen am Objekt durchgeführt. Die hintere Fassade sowie das Dach erhalten eine zusätzliche Wärmedämmung. Alle Fenster werden durch neue isolierverglaste Kunsstofffenster ausgetauscht. Die Wohnung erhält einen kleinen Balkon.
Für die Dauer der Arbieten bis zur Fertigstellung voraussichtlich im Herbst 2018 wird die Miete auf EUR 392,00 zzgl. der Vorauszahlungen für Betriebs- und Heizkosten gemindert.

Objekt

Ca. 1955 erbautes Wohn- und Geschäftshaus in fünfgeschossiger Bauweise mit ausgebautem Dachgeschoß, Büroräume im 1. Obergeschoss. Die Wohnungen sind teilweise bereits langjährig vermietet.
Das Haus ist gepflegt und ruhig.
Vollkeller. Personenaufzugsanlage. Großzügiges Terrazzotreppenhaus. Die Beheizung erfolgt über das Fernwärmenetz der Stadtwerke Kiel AG.

Sonstiges

Baujahr: 1954
Befeuerung/Energieträger: Fernwärme
Energieeffizienzklasse: F
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energiekennwert: 198,3 kWh/(m²*a)
Energie mit Warmwasser: Ja
Heizungsart: Fernwärme

Bitte geben Sie immer Ihren vollständigen Namen, Adresse, Tel.-Nr. und email-Adresse an.
Nur dann können wir Ihre Anfrage schnellstmöglich bearbeiten. Vielen Dank !
Unser vollständiges Angebot finden Sie tagesaktuell unter www.schuett.de.

 

Wilhelminenstraße 16 - 24103 Kiel (Dreiecksplatz)

 

 

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Hans Schütt Immobilien GmbH
Kleiner Kuhberg 2-6
24103 Kiel

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