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Büro in 24103 Kiel zur Miete

Objekt-ID: 104628 ( 3314a )

Modern im Zentrum!

Anbieter

Herr Max Hollstein

Hans Schütt Immobilien GmbH
Kleiner Kuhberg 2-6
24103 Kiel

T:  0431 - 906967
Online Business Card

 

Eckdaten

PLZ Ort

24103 Kiel (Zentrum)

Verfügbar ab

sofort

Bürofläche

67 m²

Nutzfläche

67 m²

Etage

1

Personenaufzug

vorhanden

Preis

Kaltmiete

500 €

Nebenkosten

100 €

Mieterprovision

3,57 MM

Kaution

1.350 €


Energie

Energiepass

Energieverbrauchsausweis

Gültig bis

16.12.2018

Heizungsart

Zentralheizung

Energieträger

Fernwärme

Strom

69,6 kWh/(a⋅m²)

Wärme

41 kWh/(a⋅m²

)

Lage

Die angebotenen Gewerbeflächen befinden sich in zentraler Innenstadtlage. In dem Gebäude sind eine Vielzahl von Einzelhandels- und Dienstleistungsunternehmen angesiedelt. Die fußläufige Entfernung zur Fußgängerzone "Holstenstraße" und zu den Einkaufszentren "Sophienhof" und "Querpassage" sowie die gute Anbindung an die Hauptausfallstraßen kennzeichnet diesen Geschäftsstandort.

Ausstattung

Die Gewerbefläche enthält:
Diese helle Bürofläche ist z.Zt. in 2 Räume mit Flur-/Empfangsbereich aufgeteilt. Weiterhin befinden sich in der Fläche 2 getrennte, weiß geflieste WCs und eine kleine Teeküche. Bodenbelag in Holzoptik dunkelgrau.

Die Thermostatregler der Fußbodenheizung befinden sich in der direkt angrenzenden Büroeinheit der Landeslebenshilfe V.V.a.G..
Aus diesem Grund kann die Temperatur der Fußbodenheizung nur innerhalb der Geschäftszeiten der Landeslebenshilfe V.V.a.G. reguliert werden.

Insgesamt stehen ca. 67m² Nutzfläche zur Verfügung.
Die Aufteilung entnehmen Sie bitte dem nachstehenden Grundrissplan.

Objekt

Viergeschossiges, in den 1980er Jahren errichtetes Bürogebäude mit Rotsteinverblender. Personenaufzugsanlage. Die Beheizung erfolgt über das Fernwärmenetz der Stadtwerke Kiel AG. Holzfenster mit Isolierverglasung. Nicht öffentliche PKW-Tiefgarage.

Sonstiges

Baujahr: 1984
Befeuerung/Energieträger: Fernwärme
Heizungsart: Zentralheizung
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energie mit Warmwasser: Nein
Energiekennwert Wärme: 41 kWh/(m²*a)
Energiekennwert Strom: 69,6 kWh/(m²*a)

 

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