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Wohnung in 24159 Kiel zur Miete

Objekt-ID: 103743 ( 4445a )

Sonnige 3-Zimmer-Neubauwohnung nah der Ostsee - Erstbezug!

Anbieter

Frau Bärbel Schlüter
Verkauf

Hans Schütt Immobilien GmbH
Kleiner Kuhberg 2-6
24103 Kiel

T:  0431 - 906968
Online Business Card

 

Eckdaten

PLZ Ort

24159 Kiel (Kiel Nord)

Verfügbar ab

ab 1.03.2018

Wohnfläche

ca. 83 m²

Nutzfläche

6 m²

Zimmer

3

Badezimmer

2

Etage

1

Etagenanzahl

3

Personenaufzug

vorhanden

Barrierefrei

ja

Einbauküche

vorhanden

Balkon oder Terrasse

vorhanden

Preis

Kaltmiete

1.060 €

Heizkosten

55 €

Nebenkosten

164 €

Warmmiete

1.224 €

Kaution

3.180 €


Energie

Energiepass

Energiebedarfsausweis

Endenergiebedarf

38,8 kWh/(a⋅m²)

Heizungsart

Zentralheizung

Energieträger

Gas

Effizienzklasse

ENERGIE

A++
A++
A+
A+
A
A
B
B
C
C
D
D
E
F
F
G
G

Lage

Schilksee ist eine sehr beliebte Wohnlage im Norden der Landeshauptstadt Kiel an der Kieler Außenförde. Yachthafen, Kurstrand und Promenade, Meerwasserschwimmhalle und Sauna, Bushaltestelle mit guter Verbindung zum Stadtzentrum von Kiel, Restaurants, Einzelhandelsgeschäfte und Supermarkt befinden sich in fußläufiger Entfernung. Ärzte und größere internistische Praxen befinden sich ebenfalls vor Ort. Seit den olympischen Segelwettkämpfen 1972 ist der Yachthafen Kiel-Schilksee ein begehrter Austragungsort des internationalen Segelsports. Schilksee gilt durch das umfangreiche Freizeitangebot wie z.B. Golf, Reiten, Küstenradfahrwege, etc. und den gepflegten Parkanlagen in der Nähe als eine bevorzugte Wohnlage.
Das Stadtzentrum liegt ca. 12 km entfernt.

Ausstattung

Eingangsdiele, hell gefliest, mit Platz für Garderobe und Abstellschränke. Wohnbereich (ca. 30 m²) mit offener Einbauküche, ausgestattet mit Backofen, Cerankochfeld und Wrasenhaube. Geschirrspüler, Kühlschrank und Gefrierschrank, diverse Hoch, - Ober-und Unterschränke, mit Austritt zum großzügigen Südwest-Balkon (ca.12 m² Nutzfläche) mit Bankirai-Holzdielen. Helles Schlafzimmer, ca. 14 m². Kleineres Arbeits-/bzw. Gästezimmer, ca. 9 m². Gäste-Duschbad mit seniorengerechter Dusche, WC, Handwaschbecken sowie Waschmaschinen - und Trockneran-schluss. Großzügiges Vollbad mit Badewanne, WC, Handwaschbecken, Handtuchheizkörper, etc..
Helle Keramikfliesen wurden einheitlich in sämtlichen Räumen der Wohnung verlegt.
Die sonnige helle Wohnung ist insgesamt gut und barrierefrei ausgestattet.

Zu der Eigentumswohnung gehört der Abstellraum Nr. B 05 (ca. 6 m²) im Kellergeschoss und der Tiefgaragenstellplatz Nr. B 05 (zum Preis von 60.- EUR pro Monat), beides ist bequem über die Aufzug-anlage zu erreichen.

Insgesamt steht eine Wohn-Nutzfläche von ca. 83 m² (ohne Keller) zur Verfügung.

Objekt

Die angebotene Wohnung befindet sich mit guter Sonnenausrichtung in einer Ende 2017 fertiggestellten Wohnungseigentumsanlage. Weiße Wärmedämmschutzfassade und roter Klinker. Tiefgaragenstellplatz und Kellerabstellraum. Fußbodenheizung. Moderne Personenaufzuganlage. Fahrradkeller. Kunststofffenster mit 3-fach-Isolierverglasung. Alle Wohnungen mit großzügigen Balkonen oder Terrassen. Gegensprechanlage mit Videofunktion.
Energiebedarfsausweis, Gasbrennwerttechnik, Solar für Warmwasser, 38,8 kWh (m²*a). Der Energieausweis ist beim Bauträger in Auftrag gegeben.

Sonstiges

Energiekennwert: 38,8 kWh/(m²*a)
Baujahr: 2017
Heizungsart: Fußbodenheizung
Befeuerung/Energieträger: Erdgas leicht
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse: A

 

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Kleiner Kuhberg 2-6
24103 Kiel

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