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Gewerbefläche in 24103 Kiel zur Miete

Objekt-ID: 103371 ( 3308a )

Ideal für Existenzgründer wie Steuerberater o.Ä. - helle, gepflegte Bürofläche direkt in der City

Anbieter

Herr Max Hollstein

Hans Schütt Immobilien GmbH
Kleiner Kuhberg 2-6
24103 Kiel

T:  0431 - 906967
Online Business Card

 

Eckdaten

PLZ Ort

24103 Kiel (Europaplatz)

Verfügbar ab

01.06.2018

Nutzfläche

167 m²

Personenaufzug

vorhanden

Preis

Kaltmiete

1.350 €

Nebenkosten

500 €

Kaution

3.600 €


Energie

Energiepass

Energieverbrauchsausweis

Gültig bis

03.06.2018

Kennwert

127,7 kWh/(a⋅m²)

Heizungsart

Zentralheizung

Energieträger

Fernwärme

Lage

Sehr gute Innenstadtlage in der Landeshauptstadt Kiel, direkt gegenüber der Sparkassen Arena (ehemals Ostseehalle). Die Fußgängerzone "Holstenstraße" liegt nur wenige Meter entfernt. Gute Parkmöglichkeiten bietet der naheliegende Exerzierplatz sowie die umliegenden Parkhäuser.

Ausstattung

Eigener verglaster Eingangsbereich. Derzeit 6 Einzelbüros, 2 getrennte gemeinschaftlich genutzte WCs und 1 Archiv.

Insgesamt steht eine Nutzfläche von ca. 167 m² zur Verfügung.

Die Anmietung der Fläche durch ein Architektenbüro, Arztpraxis, Steuerberater o.ä. wäre auf Grund der Lage, der umgehenden Gewerbe etc. ideal.

Auf Wunsch besteht unter Umständen auch die Möglichkeit der Anmietung von Teilflächen. PKW-Stellplätze können in der unmittelbaren Nachbarschaft angemietet werden.

Auf Grund der Neubebauung auf dem Gelände zwischen Treppenstraße und Hohe Straße in der Nachbarschaft fallen eventuell Anliegerbeiträge an, die vertraglich auf den Mieter umgelegt werden können.

Objekt

Die angebotenen Büroräume befinden sich in einem gepflegten Geschäftshaus im 3. Obergeschoss. Ansprechender Eingangsbereich. Aufzugsanlage. Überwiegend Kunststofffenster mit Isolierverglasung.

Energieausweis:
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energieträger: Fernwärme
Heizungsart: Zentralheizung
Energiekennwert: 127,7 kWh/(m²*a)

Sonstiges

Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Fernwärme
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert: 127,7 kWh/(m²*a)
Baujahr: 1955

 

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