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Gewerbefläche in 24251 Osdorf zur Miete

Objekt-ID: 103074 ( 3306b )

In gute Lage von Osdorf: Hier könnte Ihr neue Gewerbefläche sein!

Anbieter

Frau Bärbel Schlüter
Verkauf

Hans Schütt Immobilien GmbH
Kleiner Kuhberg 2-6
24103 Kiel

T:  0431 - 906968
Online Business Card

 

Eckdaten

PLZ Ort

24251 Osdorf

Nutzfläche

130 m²

Preis

Kaltmiete

590 €

Nebenkosten

200 €

Kaution

2.040 €


Energie

Energiepass

Energieverbrauchsausweis

Gültig bis

09.11.2027

Baujahr

1993

Kennwert

122,2 kWh/(a⋅m²)

Angaben

inkl. Warmwasser

Heizungsart

Zentralheizung

Energieträger

Öl

Strom

20,2 kWh/(a⋅m²)

Wärme

77,9 kWh/(a⋅m²

)

Lage

Die angebotene Gewerbefläche befindet sich in der Hauptstraße der Gemeinde Osdorf.
Osdorf ist eine Gemeinde im Kreis Rendsburg-Eckernförde in Schleswig-Holstein. Kleinere Nahversorgungsbetriebe befinden sich in unmittelbarer Nachbarschaft. Das Zentrum der Landeshauptstadt Kiel sowie die Stadt Eckernförde sind jeweils in ca. 20 Minuten erreichbar.

Ausstattung

Großer Verkaufsraum- /bzw. Büro-/ oder Praxisfläche, etc. (derzeit durch Leichtbauwände zweigeteilt) mit Schaufensterfront, auch gut geeignet als Physio- Praxisfläche, Bürofläche, Imbiss oder Restaurant, etc.. Verbindungsflur mit Lagerfläche und WC-Anlage. Sozialraum mit Pantryküchenzeile. Büroraum. Insgesamt steht eine Nutzfläche von ca. 130 m² (es bestünde zur Zeit bei Bedarf auch die Möglichkeit, diese Fläche um weitere ca. 50 m² dazu, zu erweitern) zur Verfügung. Die genaue Aufteilung entnehmen Sie bitte dem nachfolgenden Grundrissplan.

Objekt

Ca. 1968 errichetes Wohn- und Geschäftshaus mit harter Dacheindeckung und Doppelgarage. Gelbe Klinkerfassade. Überwiegend Kunststofffenster mit Isolierverglasung (Baujahr ca. 1996).

Energieausweis:
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energieträger: Heizöl/Strom
Heizungsart: Zentralheizung
Energiekennwert Wärme: 77,9 kWh/(m²*a)
Energiekennwert Strom: 20,2 kWh/(m²*a)

Sonstiges

Energiekennwert Wärme: 77,9 kWh/(m²*a)
Energie mit Warmwasser: Ja
Energiekennwert: 122,2 kWh/(m²*a)
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Heizungsart: Öl-Heizung
Baujahr: 1968
Energiekennwert Strom: 20,2 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Öl

Bemerkung:
Derzeit entsteht an der östlichen Gemeindegrenze von Osdorf ein Neubaugebiet mit ca. 60 Grundstücken.

 

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