24103 Kiel Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

Wohnung in 24103 Kiel zum Kauf

Objekt-ID: 102707 ( 6631a )

Total zentral und dennoch ruhig

Anbieter

Frau Nicola v. Platen
Verkauf und Vermietung

Hans Schütt Immobilien GmbH
Kleiner Kuhberg 2-6
24103 Kiel

T:  0431 - 906961
Online Business Card

 

Eckdaten

PLZ Ort

24103 Kiel (Kiel-Zentrum)

Verfügbar ab

01.02.2018

Wohnfläche

ca. 85 m²

Zimmer

4

Badezimmer

1

Personenaufzug

nicht vorhanden

Einbauküche

vorhanden

Gartennutzung

möglich

Preis

Kaufpreis

268.000 €

Käuferprovision

4,76%


Energie

Energiepass

Energieverbrauchsausweis

Kennwert

102 kWh/(a⋅m²)

Angaben

inkl. Warmwasser

Heizungsart

Zentralheizung

Energieträger

Fernwärme

Lage

Die angebotene Wohnung W4 befindet sich in sehr guter, zentraler Innenstadtlage der Landeshauptstadt Kiel unweit des Kleinen Kiels. Sämtliche Einrichtungen zur Deckung des täglichen Bedarfs sind zu Fuß erreichbar. Die Holtenauer Straße mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten befindet sich ebenfalls in fußläufiger Entfernung. Es handelt sich um eine begehrte und ruhige innerstädtische Wohnlage.

Ausstattung

Kinderzimmer mit Austritt zur Ost-Terrasse. Schlafzimmer. Innenliegendes Badezimmer mit Badewanne, Handwaschbecken, WC und Waschmaschinenanschluss, hell gefliest. Wohnzimmer mit angrenzendem Eßzimmer und Austritt zur West-Terrasse. Küche mit Einbauküche und Durchreiche zum Eßbereich.

Zur Wohnung gehört ein Abstellraum im Untergeschoss und ein PKW-Stellplatz in der Tiefgarage.

Objekt

Ca. 1998 erbaute Wohnungseigentumsanlage mit 29 Wohneinheiten und 2 Teileigentumsflächen. Vollkeller. Tiefgarage. Teilweise Rotsteinverblender, teilweise helle Putzfassade. Balkone und Terrassen. Zentrale Warmwasserversorgung. Die Beheizung erfolgt über das Fernwärmenetz der Stadtwerke Kiel AG.
Energieverbrauchsausweis.102 kWh( m²*a).

Sonstiges

Baujahr: 1998
Befeuerung/Energieträger: Fernwärme Dampf
Heizungsart: Zentralheizung
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energie mit Warmwasser: Ja
Energiekennwert: 102 kWh/(m²*a)

Das monatlich an den Verwalter (GEDIA GmbH, Kiel) zu entrichtende Wohngeld beläuft sich zurzeit auf 287.- EUR (inkl. Heizkostenvorauszahlung, Zuführungen zur Instandhaltungsrücklage und Verwaltervergütungen, etc.).

 

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