24220 Flintbek Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

Wohnung in 24220 Flintbek zur Miete

Objekt-ID: 102549 ( 4443b )

Zentral in Flintbek: Wohnung mit Sonnen-Terrasse und Garten in Hanglage!

Anbieter

Frau Bärbel Schlüter
Verkauf

Hans Schütt Immobilien GmbH
Kleiner Kuhberg 2-6
24103 Kiel

T:  0431 - 906968
Online Business Card

 

Eckdaten

PLZ Ort

24220 Flintbek

Verfügbar ab

frei - Übergabe kurzfristig möglich!

Wohnfläche

ca. 81 m²

Nutzfläche

95 m²

Zimmer

3

Badezimmer

1

Etage

0

Etagenanzahl

2

Personenaufzug

nicht vorhanden

Einbauküche

vorhanden

Gartennutzung

möglich

Preis

Kaltmiete

640 €

Nebenkosten

50 €

Warmmiete

835 €

Kaution

1.920 €


Energie

Energiepass

Energiebedarfsausweis

Gültig bis

12.10.2027

Baujahr

2010

Endenergiebedarf

110 kWh/(a⋅m²)

Heizungsart

Etagenheizung

Energieträger

Elektro

Effizienzklasse

ENERGIE

A++
A++
A+
A+
A
A
B
B
C
C
D
D
E
F
F
G
G

Lage

Das angebotene gepflegte Wohnung befindet sich oberhalb des Kätnerskamps im Ortsteil Großflintbek in zentraler Ortslage. Flintbek ist ein beliebter südlicher Wohnvorort der Landeshauptstadt Kiel, die in etwa 15 Autominuten erreichbar ist. Das Haus hat eine gute Ausrichtung zur Sonne. Versorgungseinrichtungen zur Deckung des täglichen Bedarfs, Ärztezentrum (ca. 0,3 km) Kindergärten und Schulen befinden sich vor Ort. Der Bahnhof von Flintbek sowie Bushaltestellen sind fast in Sichtweite, ca. 500 m entfernt. Gute Verkehrsanbindung an die B4/B404 u. an die Bundesautobahnen.

Ausstattung

Erd-/Untergeschoss:
Eingangsflur. Küche mit älteren Einbauelementen, gut ausgestattet, wie z.B.: mit Geschirrspüler, Kühl- und Gefrierkombination, etc. Wohnzimmer (ca. 24 m²) mit großem Fensterelement (neu 2017) und Zugang zur großen Holz-Terrasse (Bangkirai, ca. 20 m²) in Westlage (ca. 20 m²) und zum angrenzendem Wohn-/Schlafzimmer (ca. 14 m²) mit sep. begehbarer Schrankbereich. Helles Vollbad mit Fenster und Wanne, sep. Rund-Dusche, Waschbecken, WC, Durchlauferhitzer.
2. Flur mit direktem Zugang zum Kellerraum mit Platz für Waschmaschine und Trockner. Wandfarben in der Wohnung: hell.

Wohnfläche (ohne Keller) ca. 81 m². Die Wohn-/Nutzfläche inkl. Keller beträgt insgesamt ca 95 m².

Die Aufteilung entnehmen Sie bitte dem beigefügten Grundrissplan.

Öffentliche Pkw-Stellplätze befinden sich in der Straße.

Objekt

3-Zimmer-Wohnung mit separatem Eingang und großer West-Terrasse im freistehenden Zeifamilienwohnhaus in Hanglage. Erreichbar über eine Treppenanlage, zentral in Flintbek. Öffentliche Pkw-Stellplätze in der Straße. Gepflegtes Gelbsteingebäude in Massivbauweise (Baujahr 1975, bereits mit guter Dämmung) mit harter Dacheindeckung, Walmdach. Die Immobilie wurde laufend modernisiert und renoviert. Neue Bankirai-Holzterrasse und großes Fensterelement (ca. 2017). Mahagoni-Holzfenster mit Isolierverglasung. Bodenbeläge: Helle Vinylböden in Holzoptik und helle Keramikfliesen. Moderne Nachtspeicherheizöfen, Baujahr 2009,2010. Warmwasserbereitung über Durchlauferhitzer. Ältere Einbauküche, gut ausgestattet. 1 Vollbad. Keller mit Tageslicht/Fenster, von der Wohnung zugänglich. Sehr gepflegte Gartenanlage (Gartenmitbenutzung nach Absprache möglich. Aussenrollläden. Energiebedarfsausweis, 110 kWh/ (m²*a) ohne Warmwasser.

Sonstiges

Baujahr: 1975
Energie mit Warmwasser: Nein
Energieeffizienzklasse: D
Energiekennwert: 110 kWh/(m²*a)
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Heizungsart: Nachtspeicherofen
Befeuerung/Energieträger: Strom

Besonderes: Hervorzuheben ist der sehr gepflegte Zustand von Haus und Garten und die schöne + zentrale Lage der Immobilie!

 

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Kleiner Kuhberg 2-6
24103 Kiel

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