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Wohnung in 24106 Kiel zum Kauf

Objekt-ID: 102525 ( 6628a )

Hell und ruhig in bevorzugter Lage in der Nähe des Holstein Stadions

Anbieter

Frau Nicola v. Platen
Verkauf und Vermietung

Hans Schütt Immobilien GmbH
Kleiner Kuhberg 2-6
24103 Kiel

T:  0431 - 906961
Online Business Card

 

Eckdaten

PLZ Ort

24106 Kiel (Kiel Wik)

Verfügbar ab

Sofort bzw. nach Absprache

Wohnfläche

ca. 56 m²

Zimmer

2

Badezimmer

1

Etage

1

Personenaufzug

nicht vorhanden

Preis

Kaufpreis

119.000 €

Heizkosten

94 €

Käuferprovision

5,95%


Energie

Energiepass

Energieverbrauchsausweis

Gültig bis

28.6.2025

Kennwert

63,1 kWh/(a⋅m²)

Angaben

inkl. Warmwasser

Heizungsart

Zentralheizung

Energieträger

Fernwärme

Effizienzklasse

ENERGIE

A++
A++
A+
A+
A
A
B
B
C
C
D
D
E
F
F
G
G

Lage

Kiel-Wik ist eine beliebte Wohnlage im Norden der Landeshauptstadt Kiel. Versorgungseinrichtungen zur Deckung des täglichen Bedarfs befinden sich in der Umgebung, z. B.: Geschäfte in der nahen Holtenauer Straße und in dem neuen Famila-Einkaufszentrum Kiel-Wik. Das Kieler Stadtzentrum und der Hauptbahnhof, die Universität, das Uni-Klinikum, das Holstein Stadion sowie die Förde mit dem Hindenburgufer sind in wenigen Minuten schnell erreichbar.

Ausstattung

Eingangsflur. Schlafzimmer. Küche mit einigen baujahrsgemäßen Einrichtungsgegenständen. Tageslicht-Badezimmer mit WC, Handwaschbecken und Badewanne, elektrischer Warmwasserspeicher, ebenfalls baujahrsgemäße Sanitärausstattung. Wohnzimmer mit Zutritt zum Süd-Ost-Balkon und großzügigen Fensterflächen. .
Zu der Wohnung gehört ein Abstellraum im Keller.
Die Wohnung befindet sich insgesamt in einem modernisierungsbedürftigen Zustand.

Objekt

Die angebotene Eigentumswohnung Nr. 141 befindet sich im 1.OG links( Eckwohnung) einer ca. 1960 erbauten Wohnungseigentumsanlage ( Ca. 242 Wohneinheiten/ diverse Teileigentumseinheiten). Rotsteingebäude. Zweigeschossig mit Satteldach. Überwiegend Kunststofffenster mit Isolierverglasung. Vollkeller. Breitbandkabelanschluss im Haus. Waschküche auf dem Dachboden. Die Beheizung erfolgt über das Fernwärmenetz der Stadtwerke Kiel AG. Dezentrale Warmwasserversorgung.
Energieverbrauchsausweis. Fernwärme. 63,1kWh.

Sonstiges

Baujahr: 1960
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Fernwärme Dampf
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse: B
Energiekennwert: 63,1 kWh/(m²*a)
Energie mit Warmwasser: Ja

Das monatlich an den Verwalter zu entrichtende Wohngeld beläuft sich derzeit auf ca. 186.--EUR zzgl. ca. 95.--EUR Heizkostenvorauszahlungen.
Grundsteuer: ca.173,-- EUR p.a.

 

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Hans Schütt Immobilien GmbH
Kleiner Kuhberg 2-6
24103 Kiel

T:  0431 - 906961
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