24111 Kiel Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

Haus in 24111 Kiel zum Kauf

Objekt-ID: 102431 ( 8039a )

Grundsolide in beliebter Wohnlage

Anbieter

Frau Nicola v. Platen
Verkauf und Vermietung

Hans Schütt Immobilien GmbH
Kleiner Kuhberg 2-6
24103 Kiel

T:  0431 - 906961
Online Business Card

 

Eckdaten

PLZ Ort

24111 Kiel (Kiel-Russee, Berliner Viertel)

Verfügbar ab

Nach Absprache

Wohnfläche

ca. 131 m²

Grundstücksfläche

588 m²

Zimmer

5

Badezimmer

1

Einbauküche

vorhanden

Preis

Kaufpreis

415.000 €

Käuferprovision

4,76%


Energie

Energiepass

Energieverbrauchsausweis

Gültig bis

3.8.2027

Kennwert

115,7 kWh/(a⋅m²)

Angaben

inkl. Warmwasser

Heizungsart

Zentralheizung

Energieträger

Gas

Effizienzklasse

ENERGIE

A++
A++
A+
A+
A
A
B
B
C
C
D
D
E
F
F
G
G

Lage

Das angebotene Einfamilienhaus befindet sich in guter Wohnlage im Westen der Landeshauptstadt Kiel. Kindergärten, Schulen, Ärzte, Kirche, der Bahnhof Kiel-Russee und fast alle Einrichtungen zur Deckung des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar. Das Zentrum Kiels liegt ca. 5 Kilometer entfernt.

Ausstattung

Das Gebäude enthält:
Keller:
Eingangsflur. Abstellraum unter der Treppe. Waschküche. Hausanschlussraum. Vorratskeller. Heizungskeller mit überdachtem Außenzugang. Sauna mit Dusche und Solarium.
Erdgeschoss:
Windfang. Großzügige Eingangsdiele mit Garderobe, gefliest. Wohn-und Eßzimmer mit dänischem Kaminofen ( Kamin 3-zügig, 1 Zug frei) und Zugang zur Terrasse, zwei Markisen, Stäbchen-Parkett. Küche mit älterer Einbauküche. Gäste-WC mit Fenster. Hauswirtschaftsraum.
Obergeschoss:
Großer Flur. Gästezimmer und Elternschlafzimmer mit Zugang zur Süd-Ost-Loggia. Arbeits/Kinderzimmer. Großes Badezimmer mit Dusche, WC, Handwaschbecken und Eckbadewanne, blau-weiss gefliest mit blauen Sanitärobjekten.
Abstellfläche auf dem Spitzboden.
Dieses solide Haus befindet sich in einem guten, gepflegten Unterhaltungszustand.

Objekt

Freistehendes, konventionell erbautes Einfamilienhaus, Baujahr ca. 1980. Satteldach mit Traufgiebel, harte Dacheindeckung. Rotstein. Überwiegend Kunststofffenster mit Isolierverglasung, im Wohnzimmer 3-fach verglast. Vollkeller mit keramischen Bodenbelägen, Kelleraußenzugang. Fußbodenheizung im gesamten Erdgeschoss, unterstützende Fußbodenheizung im oberen Badezimmer. Gaszentralheizung, Brenner Baujahr 2017, zentrale Warmwasserversorgung.
Energieverbrauchsausweis, 115,7kWh ( m²*a), Energiekennwert D.

Sonstiges

Baujahr: 1980
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert: 115,7 kWh/(m²*a)
Energie mit Warmwasser: Ja
Energieeffizienzklasse: D
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Erdgas leicht

Bemerkungen:
Garage. PKW-Stellplatz auf der linken Grundstücksseite, auch für Wohnmobile geeignet. .
Freisitz mit Holzlagerplatz. Ziergarten.

 

24111 Kiel (Kiel-Russee, Berliner Viertel) Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

 

 

Kontakt aufnehmen
Ihre Anfrage zu Objekt-ID 102431

Pflichtfeld*


 

 

 

Anbieter

Frau Nicola v. Platen
Verkauf und Vermietung

Hans Schütt Immobilien GmbH
Kleiner Kuhberg 2-6
24103 Kiel

T:  0431 - 906961
  Online Business Card