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Doppelhaushälfte in 24217 Schönberg zum Kauf

Objekt-ID: 102293 ( 8038b )

Reetdachhaushälfte nur wenige Schritte vom Ostseestrand

Anbieter

Herr Bernd Hollstein
Abteilungsleitung Verkauf

Hans Schütt Immobilien GmbH
Kleiner Kuhberg 2-6
24103 Kiel

T:  0431 9069 60
Online Business Card

 

Eckdaten

PLZ Ort

24217 Schönberg (Schönberger Strand)

Verfügbar ab

Nach Vereinbarung.

Wohnfläche

ca. 109 m²

Grundstücksfläche

376 m²

Zimmer

4

Badezimmer

2

Etagenanzahl

2

Einbauküche

vorhanden

Balkon oder Terrasse

vorhanden

Preis

Kaufpreis

385.000 €

Käuferprovision

4,76%


Energie

Energiepass

Energieverbrauchsausweis

Kennwert

116 kWh/(a⋅m²)

Angaben

inkl. Warmwasser

Heizungsart

Fernheizung

Energieträger

Fernwärme

Effizienzklasse

ENERGIE

A++
A++
A+
A+
A
A
B
B
C
C
D
D
E
F
F
G
G

Lage

Die angebotene Reetdach-Doppelhaushälfte liegt im Ortsteil Schönberger Strand in einem Ferienhausgebiet, nur wenige Schritte vom Ostseestrand entfernt hinter dem Deich. In der Nachbarschaft besteht eine Bebauung von höherwertigeren Ferienhäusern bzw. Ferienappartements. Versorgungseinrichtungen zur Deckung des täglichen Bedarfes befinden sich in dem ca. 4 km entfernt liegenden Ortskern von Schönberg. Schönberger Strand liegt an der Kieler Außenförde und ist auch überregional als beliebtes Urlaubsgebiet bekannt.

Ausstattung

Im Kellergeschoss: Kleiner Kellerraum mit Hausanschlüssen und Heizungsübergabe.

Im Erdgeschoss:
Großzügiger Wohn-/Essbereich mit Austritt zur Terrasse, ca. 29,24 m². Küche, ca. 6,51 m².
Hauswirtschaftsraum, ca. 4,42 m². Gäste-Duschbad / WC, ca. 2,22 m². Garderobe, ca. 1,34 m². Flur / Diele, ca. 6,20 m².
Zwischensumme: ca. 49,93 m²

Im Obergeschoss:
Schlafzimmer, ca. 15,08 m². Umkleide, ca. 5,98 m². Badezimmer, ca. 6,65 m². Gästezimmer, ca. 10,45 m². Flur, ca. 3,78 m².
Zwischensumme: ca. 39,84 m²

Spitzboden zu Wohnnebenzwecken ausgebaut, ca. 19,22 m².

Wohn-/Nutzfläche insgesamt: ca. 108,99 m².

Objekt

Ca. 1996 erstellte Rotstein-Doppelhaushälfte mit ausgebautem Dachgeschoss. Dachgauben
( Friesengiebel), Krüppelwalmdach. Reetdacheindeckung. Fenster mit Isolierverglasung. Kleiner Anschlusskeller. Küche, Wohn-und Eßzimmer mit Laminatböden. Einbauküche mit Elektrogeräten. Ca. im Jahre 2003 erhielt das Gebäude eine neue Reetdacheindeckung. Kachelofen im Wohnzimmer. Zentrale Staubsaugeranlage.
Energieverbrauchsausweis. Fernwärme. 116 kWh( m²*a), Energiekennwert D.

Sonstiges

Heizungsart: Fernwärme
Befeuerung/Energieträger: Fernwärme Dampf
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert: 116 kWh/(m²*a)
Energie mit Warmwasser: Ja
Energieeffizienzklasse: D
Baujahr: 1996

Außenanlagen:
Gepflegte Gartenanlage mit Ziersträuchern. Friesenwall. Gepflasterte Zuwegung und Terrassen. Carport.

 

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Kleiner Kuhberg 2-6
24103 Kiel

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