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Haus in 24250 Löptin zum Kauf

Objekt-ID: 102292 ( 8036b )

Sehr schönes, großes Seegrundstück mit Badesteg

Anbieter

Frau Nicola v. Platen
Verkauf und Vermietung

Hans Schütt Immobilien GmbH
Kleiner Kuhberg 2-6
24103 Kiel

T:  0431 - 906961
Online Business Card

 

Eckdaten

PLZ Ort

24250 Löptin

Verfügbar ab

Nach Absprache

Wohnfläche

ca. 218 m²

Grundstücksfläche

4.751 m²

Zimmer

8

Badezimmer

3

Einbauküche

vorhanden

Preis

Kaufpreis

499.000 €

Käuferprovision

4,76%


Energie

Energiepass

Energiebedarfsausweis

Gültig bis

27.10.2027

Endenergiebedarf

207 kWh/(a⋅m²)

Heizungsart

Zentralheizung

Energieträger

Gas

Effizienzklasse

ENERGIE

A++
A++
A+
A+
A
A
B
B
C
C
D
D
E
F
F
G
G

Lage

Das angebotene Grundstück befindet sich in leichter Hanglage in direkter Seeuferlage im Barkauer Land ca. 8km südwestlich von Preetz und ist landschaftlich sehr schön gelegen. Einrichtungen zur Deckung des täglichen Bedarfs befinden sich in Preetz oder dem ca. 12km entfernten Plön. Sehr gute Verkehrsanbindung an die B404 z.B. nach Kiel.

Ausstattung

Altbau:
Haupteingang. Eingangsdiele mit Zugang zum Wohnzimmer und zur Stube. Große Wohnküche mit Zugang zum Hauswirtschaftsraum. Badezimmer mit Fenster, Handwaschbecken, WC und Badewanne, hell gefliest. Zimmer. Kleiner Flur mit Gästebad mit Dusche, WC und Handwaschbecken, Seiteneingang. Kleiner Abstellraum. Holztreppe in das Obergeschoss mit Dachschrägen. 3 Schlafzimmer. Duschbad mit WC. Durchgang zum Anbau: Küche mit moderner Einbauküche und Eßplatz, Außenzugang. Großzügiges Wohnzimmer mit Außenzugang. Kleiner Flur mit Zugang zum modernen Badezimmer und zum Schlafzimmer mit Außenzugang.
Es besteht ein umfassender Renovierungsbedarf insbesondere im Altbau. Der Anbau ist sehr gepflegt und zeitgemäß ausgestattet.

Objekt

Das angebotene Objekt besteht aus einem Altbau, Baujahr vermutlich 1850/60 und einem Anbau, Baujahr ca. 1991.
Altbau: Fachwerkhaus mit Reetdacheindeckung. Feldsteinsockel-Fundament. Nicht unterkellert. Kunststofffenster und Holzfenster mit Isolierverglasung, im Obergeschoss auch Butzenscheiben. Haupteingangstür und Nebeneingangstüren. Gaszentralheizung für beide Häuser. Durchfeuchtungen im Hauswirtschaftsraum. Terrasse. Die Gebäude sind durch einen Durchgang verbunden, können aber auch unabhängig voneinander genutzt werden. Eine Terrasse zur gemeinschaftlichen Nutzung zwischen den Gebäuden.
Anbau: Modernes und gut an den Altbau angepasstes Rotklinkergebäude mit Grassatteldach. Kunststoffenster mit Isolierverglasung. Fußböden überwiegend gefliest. Haupteingangstür und Nebeneingänge.
Energiebedarfsausweis: Zentralheizung. Erdgas. 207 kWh/(m²*a)

Sonstiges

Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energiekennwert: 207 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: G
Befeuerung/Energieträger: Erdgas leicht
Heizungsart: Zentralheizung
Baujahr: 1850

 

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Kleiner Kuhberg 2-6
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