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Doppelhaushälfte in 24217 Schönberg zum Kauf

Objekt-ID: 102186 ( 8037b )

Reetdachhaus am Schönberger Strand

Anbieter

Herr Bernd Hollstein
Abteilungsleitung Verkauf

Hans Schütt Immobilien GmbH
Kleiner Kuhberg 2-6
24103 Kiel

T:  0431 9069 60
Online Business Card

 

Eckdaten

PLZ Ort

24217 Schönberg (Schönberger Strand)

Verfügbar ab

Nach Vereinbarung.

Wohnfläche

ca. 111 m²

Grundstücksfläche

489 m²

Zimmer

5

Badezimmer

2

Etagenanzahl

2

Einbauküche

vorhanden

Preis

Kaufpreis

428.000 €

Käuferprovision

4,76%


Energie

Energiepass

Energieverbrauchsausweis

Gültig bis

27.09.2027

Kennwert

92 kWh/(a⋅m²)

Angaben

inkl. Warmwasser

Heizungsart

Zentralheizung

Energieträger

Öl, Alternativ, Fernwärme

Effizienzklasse

ENERGIE

A++
A++
A+
A+
A
A
B
B
C
C
D
D
E
F
F
G
G

Lage

Die angebotene Reetdach-Doppelhaushälfte liegt im Ortsteil Schönberger Strand in einem Ferienhausgebiet, nur wenige Schritte vom Ostseestrand entfernt. In der Nachbarschaft besteht eine Bebauung von höherwertigeren Ferienhäusern bzw. Ferienappartements. Versorgungseinrichtungen zur Deckung des täglichen Bedarfes befinden sich in dem ca. 4 km entfernt liegenden Ortskern von Schönberg. Schönberger Strand liegt an der Kieler Außenförde und ist auch überregional als beliebtes Urlaubsgebiet bekannt.

Ausstattung

Im Kellergeschoss: Kleiner Kellerraum mit Hausanschlüssen und Heizungsübergabe.

Im Erdgeschoss:
Großzügiger Wohn-/Essbereich mit Austritt zur Terrasse, ca. 29,24 m². Küche, ca. 6,51 m².
Hauswirtschaftsraum, ca. 4,42 m². Gäste-Duschbad / WC, ca. 2,22 m². Garderobe, ca. 1,34 m². Flur / Diele, ca. 6,20 m².
Zwischensumme: ca. 49,93 m²

Im Obergeschoss:
Abstellraum, ca. 7,02 m². Badezimmer, ca. 6,65 m². Kinderzimmer, ca. 9,65 m². Schlafzimmer, ca. 13,8 m². Flur, ca. 5,14 m².
Zwischensumme: ca. 42,26 m²

Spitzboden zu Wohnnebenzwecken ausgebaut, ca. 19,22 m².

Wohn-/Nutzfläche insgesamt: ca. 111,41 m².

Objekt

Ca. 1996 erstellte Rotstein-Doppelhaushälfte mit ausgebautem Dachgeschoss. Dachgauben
(Friesengiebel), Krüppelwalmdach. Reetdacheindeckung. Fenster mit Isolierverglasung. Kleiner Anschlusskeller. Keramische Bodenbeläge. Einbauküche mit Elektrogeräten. Ca. im Jahre 2003 erhielt das Gebäude eine neue Reetdacheindeckung. Kaminvorbereitung.

Energieausweisverbrauchsausweis, Nah-/Fernwärme aus Heizwerken, Energiekennwert: 92 kWh/(m²*a), Zentralheizung.

Sonstiges

Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Nahwärme
Befeuerung/Energieträger:
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert: 92 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger:
Energie mit Warmwasser: Ja
Energieeffizienzklasse: C
Baujahr: 1996

Außenanlagen:
Gepflegte Gartenanlage mit Ziersträuchern. Friesenwall. Holzgerätehaus. Carport. Gepflasterte Zuwegung und Terrasse.

 

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Kleiner Kuhberg 2-6
24103 Kiel

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