24145 Kiel Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

Laden (Einzelhandelsfläche) in 24145 Kiel zur Miete

Objekt-ID: 101898 ( 3300a )

Einzelhandel oder Dienstleistung? Vielfältig nutzbare Flächen im Wohngebiet

Anbieter

Frau Nicola v. Platen
Verkauf und Vermietung

Hans Schütt Immobilien GmbH
Kleiner Kuhberg 2-6
24103 Kiel

T:  0431 - 906961
Online Business Card

 

Eckdaten

PLZ Ort

24145 Kiel (Kiel-Wellsee)

Verfügbar ab

Sofort bzw. nach Absprache

Verkaufsfläche

1.226 m²

Personenaufzug

nicht vorhanden

Preis

Kaltmiete

4.990 €

Nebenkosten

1.500 €

Kaution

14.997 €


Energie

Energiepass

Energieverbrauchsausweis

Gültig bis

29.6.2019

Kennwert

91,3 kWh/(a⋅m²)

Angaben

inkl. Warmwasser

Heizungsart

Zentralheizung

Energieträger

Gas

Strom

64,6 kWh/(a⋅m²)

Wärme

91,3 kWh/(a⋅m²

)

Lage

Die angebotene Gewerbefläche befindet sich im gesamten Erdgeschoss einer modernen Wohnungseigentumsanlage in einem reinen Wohngebiet in Kiel-Wellsee. Wellsee ist ein südlicher Stadtteil der Landeshauptstadt Kiel. In unmittelbarer Nähe befindet sich das Gewerbegebiet Wellsee. Gute Verkehrsanbindung an die B4/B404.

Ausstattung

Sehr großzügige Ladenfläche mit elektrischen Glastüren, Eingangsschleuse. Im hinteren Bereich befinden sich Personalräume, WC-Anlagen, Kühlzellen, Lager und Technikräume. Die Flächen wurden als Lebensmittelmarkt erbaut und zuletzt auch genutzt.. Der Laden ist von der Straße her gut einsehbar. Zu dem Laden gehören 37 PKW -Stellplätze vor dem Gebäude.

Objekt

Ca. 1995 erbaute Wohnungseigentumsanlage mit teilweise gewerblicher Nutzung ( überwiegend im Erdgeschoss). Rotstein. Harte Dacheindeckung. Überwiegend Kunststoffenster mit Isolierverglasung. Gaszentralheizung. Tiefgarage unter dem Gebäude.
Energieverbrauchsausweis. Heizernergieverbrauchskennwert 91,3kWh/(m²*a). Stromverbrauchskennwert 64,6kWh/(m²*a).

Sonstiges

Energiekennwert: 91,3 kWh/(m²*a)
Energiekennwert Strom: 64,6 kWh/(m²*a)
Baujahr: 1995
Heizungsart: Gas-Heizung
Befeuerung/Energieträger: Erdgas leicht
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energie mit Warmwasser: Ja
Energiekennwert Wärme: 91,3 kWh/(m²*a)

Die Flächen eignen sich ggf. auch für z.B. Fitnessstudios o.ä.

 

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