24232 Schönkirchen Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

Haus in 24232 Schönkirchen zum Kauf

Objekt-ID: 101231 ( 8033a )

Ländlich, ruhig und dennoch Stadtnah

Anbieter

Frau Nicola v. Platen
Verkauf und Vermietung

Hans Schütt Immobilien GmbH
Kleiner Kuhberg 2-6
24103 Kiel

T:  0431 - 906961
Online Business Card

 

Eckdaten

PLZ Ort

24232 Schönkirchen (Schönkirchen OT Flüggendorf)

Verfügbar ab

Sofort bzw. nach Absprache

Wohnfläche

ca. 160 m²

Grundstücksfläche

866 m²

Zimmer

5

Badezimmer

2

Etagenanzahl

2

Einbauküche

vorhanden

Preis

Kaufpreis

259.000 €

Käuferprovision

4,76%


Energie

Energiepass

Energiebedarfsausweis

Gültig bis

4.5.2027

Angaben

inkl. Warmwasser

Endenergiebedarf

201,7 kWh/(a⋅m²)

Heizungsart

Zentralheizung

Energieträger

Öl

Effizienzklasse

ENERGIE

A++
A++
A+
A+
A
A
B
B
C
C
D
D
E
F
F
G
G

Lage

Das angebotene Wohnhaus befindet sich in schöner, ruhiger Sackgassenlage an einem Wendehammer, gute Ausrichtung zur Sonne. Flüggendorf ist ein Ortsteil von Schönkirchen, einer beliebten Vorortgemeinde Kiels auf dem Ostufer der Kieler Förde. In der Umgebung liegt die landschaftlich sehr reizvolle Probstei, auch das Ufer der Kieler Förde ist in wenigen Minuten erreichbar. Schulen, Kindergärten und Einrichtungen zur Deckung des täglichen Bedarfs befinden sich in Schönkirchen.

Ausstattung

Keller:
Weinkeller. Abstellraum. Hobbyraum mit Zugang zum Kellerbadezimmer. Heizungskeller mit angrenzendem Öltankraum.
Erdgeschoss:
Eingangsflur. Badezimmer mit Badewanne, WC, Handwaschbecken, ältere Sanitärausstattung. Elternschlafzimmer. Großzügiger Wohn-Essbereich mit Kamin und Austritt zur Süd-West Terrasse. Kinderzimmer. Treppe in das Obergeschoss und in das Kellergeschoss.
Obergeschoss:
Diele. Badezimmer mit Dusche, Handwaschbecken und WC ( Ausstattung siehe Foto). Großes Studiozimmer mit offener Küchenzeile, schönes Giebelfenster. Der Ausbau des Dachgeschosses erfolgte teilweise bis in die Dachspitze. Restlicher Spitzboden als Abstellfläche über eine Ausklapptreppe erreichbar.
Der Ausbau des Dachgeschosses erfolgte nach unserem Kenntnisstand nur im Bereich des Badezimmers mit den erforderlichen behördlichen Genehmigungen.
Das Gebäude wurde zuletzt als 2-Familienhaus innerhalb der Familie genutzt.

Objekt

Ca. 1976 erbautes Ein- bis Zweifamilien-Typenhaus, dessen Grundriss bei Erstellung durch eine bekannte Kieler Architektin umgestaltet wurde. Satteldach mit harter Dacheindeckung. Überwiegend Holzfenster mit Isolierverglasung. Vollkeller. Ölzentralheizung mit Warmwasserversorgung, Baujahr ca. 1997, kellergeschweisster Öltank ca. 5000l. Garage, Bj. 1996, mit Abstellraum.
Energiebedarfsausweis. Energiekennwert 201,7kWh/(m²*a)

Sonstiges

Baujahr: 1976
Heizungsart: Öl-Heizung
Befeuerung/Energieträger: Öl
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energie mit Warmwasser: Ja
Energiekennwert: 201,7 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: G

 

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Kleiner Kuhberg 2-6
24103 Kiel

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