14943 Luckenwalde Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

Immobilie in 14943 Luckenwalde zum Kauf

Objekt-ID: 101188 ( O 56451 )

Gewerbeimmobilie sucht Ideen mit Zukunft

Anbieter

Hans Schütt Immobilien GmbH
Kleiner Kuhberg 2-6
24103 Kiel

Tel: 0431 - 90 69 - 60

Eckdaten

PLZ Ort

14943 Luckenwalde

Grundstücksfläche

1.650 m²

Bürofläche

508 m²

Nutzfläche

508 m²

Einbauküche

vorhanden

Preis

Kaufpreis

255.000 €

Käuferprovision

7,14 %


Energie

Baujahr

1973

Heizungsart

Zentralheizung

Lage

Unweit des Stadtrandzentrums, in Bahnhofs- und Parknähe befindet sich diese besondere Gewerbeimmobilie.

15 Parkflächen stehen direkt vor dem Objekteingang zur Verfügung.

Die Kreisstadt Luckenwalde zählt mit ihren vielen Freizeitmöglichkeiten und Veranstaltungen zu einem der schönsten Ausflugsziele des Flämings.
Gelegen an der Bundesstraße 101 zwischen Trebbin und Jüterbog, südlich von Berlin, wurde Luckenwalde erstmals im Dezember 1216 urkundlich erwähnt.

Heute zählt die Kreisstadt mit seinen gut 20.000 Einwohnern, seiner guten Infrastruktur und seiner Berlin-Nähe, zu einer zunehmend beliebteren Wohngegend.

Die Musikschule, Gymnasium, Schulen, Kindergärten , Sportstätten, ein modernes Krankenhaus, Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Kino, Theater und Gastronomie zählen genau so wie die größte Skaterbahn Europas
(Fläming Skate) zum Luckenwalder Stadtbild.

Mit der Regio oder über die B101 ist man in gut 40 min in Berlin-Mitte.

Ausstattung

sanitäre Einrichtungen: Personal
WC für Damen und Herren
Kunden
Damen: 2 x WC mit Handwaschbecken
Herren: 2 x Pissoir, 1 x WC und Handwaschbecken
- ein behindertengerechtes WC mit Handwaschbecken

Fußböden: - PVC-Beläge, Designfußböden, Granitfliesen, Sanitäranlagen Fliesen

Sonderausstattung/ - Abzugsanlage

besondere Einbauten: - Kameraüberwachung
- Klimaanlage für Kühlraum
- Tresor
- Lichtsteuerung für den Saal
- LED-Beleuchtung

- alle Fenster bestehen aus hochwertigem Sicherheitsglas

Objekt

Gefragt sind ganz neue Ideen für die " Wunder Bar" - ein derzeit als Restaurant mit 508m² und Musik- Cafe genutztes, sehr beliebtes Objekt bei jung und alt, steht auf einem Grundstück von gut 1640m².
Zwei große Gasträume, entsprechende Lagerräume, moderne Sanitäranlagenn, mehere kleinere Büros sowie eine große Garage
Die modern umgestaltete alte Sparkasse würde sich zum Beispiel für Praxisräume ( alle Zugänge rollstuhlgerecht), für Büro's oder auch als Ladengeschäft eignen. Ihrer Fantasie sind keine Grenzen gesetzt.

Erbaut wurde dieses Objekt im Jahre 1973. das ehemalige Sparkassengebäude wurde nach der Veräußerung im Jahr 2007/2008 im vorderen Teil des Gebäudes
umfangreich saniert. Im Rahmen der Sanierungsmaßnahmen wurde in dem Objekt eine Fußbodenheizung integriert.
In den Jahren 2015/2016 erfolgte die Modernisierung des hinteren Teils des Gebäudes.
Ein Reparaturrückstau ist aktuell nicht bekannt.

Die derzeitige Inneneinrichtung kann separat erworben werden.

Ideen sind gefragt- ob Büro- oder ARZT-PRAXIS; Altersgerechtes Wohnen oder Ladengeschäft - was möchten Sie realisieren?

Energieausweis in Arbeit

 

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Kleiner Kuhberg 2-6
24103 Kiel

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