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Kiel - Exerzierplatz - freiwerdende 4-Zimmer-Eigentumswohnung mit Balkon nahe Schrevenpark
Objektbeschreibung
Das Wohnhaus wurde um das Jahr 1911 in einer fünfgeschossigen Bauweise errichtet und verfügt über ein teilweise ausgebautes Dachgeschoss sowie vollständige Unterkellerung. Die helle und repräsentative Putzfassade des Gebäudes ist mit verschiedenen Zierelementen gestaltet. Das Dach ist mit einer harten Eindeckung versehen. Die Fenster bestehen überwiegend aus Kunststoff und sind mit einer Isolierverglasung ausgestattet. An der Gebäuderückseite befinden sich Balkone in Ständerbauweise, während zum Knooper Weg hin französische Balkone vorhanden sind. Das Gebäude ist als Kulturdenkmal in die Denkmalliste der Landeshauptstadt Kiel eingetragen.
Lagebeschreibung
Die angebotene Wohneinheit ist Bestandteil einer Wohnungseigentumsanlage, die insgesamt 14 Wohnungen umfasst und befindet sich in einer bevorzugten Lage zwischen dem Exerzierplatz und dem Schrevenpark, unweit des Humboldt-Gymnasiums. Die Fakultätsgebäude der Christian-Albrechts-Universität sind von dort aus schnell zu erreichen. Darüber hinaus befinden sich Versorgungseinrichtungen zur Deckung des täglichen Bedarfs sowie das Zentrum der Landeshauptstadt mit diversen Cafés und Restaurants in unmittelbarer fußläufiger Entfernung. Insgesamt handelt es sich um eine beliebte und entsprechend gefragte Wohnlage.
Bilder
Kennzahlen
- Wohnfläche ca.
- 149 m²
- Grundstücksfläche ca.
- 584 m²
- Zimmer
- 4
- Anzahl Schlafzimmer
- 3
- Anzahl Badezimmer
- 1
- Etage
- 1
- Etagenzahl
- 5
- Etagenlage
- rechts
- Balkon/Terrasse Fläche
- 5 m²
- Kaufpreis
- 495.000 €
- Preis / m²
- 3.322 €
- Hausgeld/Monat ca.
- 535 €
- Instandhaltungsrücklage
- 39.300 €
Lage
24103 KielSchleswig-Holstein
Ausstattung / Merkmale
- Aufzug
- Ja
- Keller
- Ja
- Gäste-WC
- Ja
- Einbauküche
- Ja
- Balkon
- Ja
- Denkmalschutz
- Ja
- Abstellraum
- Ja
- Bad
- Dusche, Wanne, Fenster
- Bodenbelag
- Parkett, Dielen, Fliesen
Energieausweis
- Energieausweis
- liegt vor
- Erstellungsdatum
- ab 1. Mai 2014
- Ausstellungsdatum
- 25.07.2024
- gültig bis
- 25.07.2034
- Energieausweistyp
- Bedarfsausweis
- Energieeffizienzklasse
- E
- Energiekennwert
- 141,6 kWh/(m²·a)
- Heizungsart
- Fernwärme
- Wesentlicher Energieträger
- Fernwärme
- Baujahr
- 1911
- Baujahr Anlagentechnik
- 2006
