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Kiel zwischen Merkur-Ostseehalle und Holstenstraße - Büroflächen im 3. OG und 4. OG in Citylage
Objektbeschreibung
Fünfgeschossiges Geschäftshaus in Stahlbetonskelettbauweise mit Rotsteinverblender. Kunststofffenster mit Isolierverglasung. Vollkeller. Die Beheizung erfolgt über das Fernwärmenetz der Stadtwerke Kiel AG. Das Gebäude wurde fortlaufend und umfassend modernisiert.
Lagebeschreibung
Die angebotene Bürofläche befindet sich in einem gepflegten Geschäftshaus in sehr guter Innenstadtlage der Landeshauptstadt Kiel. Die Merkur-Ostseehalle mit dem Parkhaus befindet sich in unmittelbarer Nähe. Weitere Parkmöglichkeiten bieten der Exerzierplatz sowie die umliegenden Parkhäuser. Die Fußgängerzone "Holstenstraße" mit vielseitigem Einzelhandel und Bankinstituten ist ca. 100 m entfernt.
Ausstattung
Die Flächen verfügen über eine Gesamtnutzfläche von ca. 531 m² und verteilt sich auf das 3. und teilweise das 4. OG. Ein großer Seminarraum sowie 12 Büro- und 3 Sozialräume. Teeküche. Abstellraum. Doppel-WC Anlage. Die Aufteilung entnehmen Sie bitte dem Grundrissplan.
Sonstiges
Im Exposé steht Ihnen eine 360° Besichtigung der Fläche zur Verfügung.
Bilder
Kennzahlen
- Nutzfläche ca.
- 531 m²
- Gesamtfläche ca.
- 531 m²
- Gewerbefläche ca.
- 531 m²
- Etage
- 3
- Etagenzahl
- 5
- Preis / m²
- 11,92 €
- Kaltmiete
- 6.330 €
- Warmmiete
- 8.245 €
- Heizkosten
- 735 €
- Nebenkosten
- 1.180 €
Lage
24103 KielSchleswig-Holstein
Ausstattung / Merkmale
- Aufzug
- Ja
- Einbauküche
- Ja
Energieausweis
- Energieausweis
- liegt vor
- Erstellungsdatum
- ab 1. Mai 2014
- Ausstellungsdatum
- 28.11.2017
- gültig bis
- 28.11.2027
- Energieausweistyp
- Verbrauchsausweis
- Energieeffizienzklasse
- B
- Energiekennwert
- 57,5 kWh/(m²·a)
- Heizungsart
- Zentralheizung
- Wesentlicher Energieträger
- Fernwärme
- Baujahr
- 1955
- Baujahr Anlagentechnik
- 2006
